luda 2018年8月24日，位于西沙环四季清桥的爱屋正式关闭，进行了为期一年的升级改造。
记者探店发现，这个具有17年历史的老店已经贴出“升级改造”、“闭店停业”的通知，要求市场内所有入驻企业及商户在8月24日之前撤出，改造后的爱家家居西四环店是否保留家居业态还是个未知数。在西四环店关闭后，爱家家居仅剩一家位于北五环的来广营店独自运营，爱家家居正遭遇一场生死劫。闭店原因暗藏玄机
2018年8月24日，记者来到位于四季青桥的爱家家居西四环店实地探访。在仅有一名保安看守的商场门口贴着一张通告，上面写着“根据北京市、区、镇各级政府统一安排，切实推进疏解促提升的实施，重新整合业态及打造品牌形象”、“爱家家居西四环店将于2018年8月24日起正式进入升级改造”、“所有入驻企业及商户的合同到期后不再续期”。记者从爱家家居工作人员处获悉，此次升级改造将持续约一年时间，在此期间部分商户将搬至来广营店，其他商户自行安排。至于改造完成后的爱家家居西四环店是否还是以家居业态运营，工作人员则表示“不清楚”。
既没有具体的再营业时间，也没有与任何商户续约，更不确定改造完成后是何种业态，如此悬疑的“升级改造”，引人猜测不已。
在现场，记者向一位正在打包商品的销售员了解到，爱家家居西四环店升级改造完成后可能还是以家居城的形式运营，但是家居城的面积会缩小，商铺数量也会减少，销售员无奈道：“升级改造后不会有那么多商铺的位置，所以我们还能不能回到这里也不能保证。”
鸡肋形象遭品牌抛弃
实际上，爱家家居西四环店即使没有“闭店改造”，也是众多家居品牌眼中的鸡肋。
爱家家居西四环店经营面积非常小，24000平方米的经营面积，相比居然之家北四环店10万平方米的经营面积相差甚远，面积小带来的结果是产品展示的效果不够，再加上缺乏其他配套业态，一旦消费者没有选中可见范围内的商品，那么购买欲望就会降低，消费体验也会大打折扣。记者在西四环店的商场内粗略逛一圈只需半个小时，那么一般的消费者仔细逛一圈一个小时也足够了，在没有休息区的情况下很多消费者不会过多停留。
爱家家居的品牌越来越没落，与居然之家、红星美凯龙、集美家居等国内一线卖场相比没有品牌优势，不仅欧派、好莱客、金牌、志邦等主流品牌没有入驻商场，原来进来的很多品牌也都撤了出来，即使还在商场内的一百多家品牌，也是把这里当作处理存货或者滞销货的地方。记者在现场看到，许多店铺内挂着“工厂直营店”的牌子，打着“工厂促销、一降到底”的广告，而店内的样品却是很久以前的老款。
独店运营面临生死劫
据了解，爱家家居原先拥有燕莎店、大钟寺店、来广营店、西四环店、红木大观楼等五家店，因各种原因燕莎店成为了世界家具会展中心，大钟寺店和红木大观楼归为爱家收藏，专营珠宝、古玩等收藏品，但近几年也是经营不顺。而此次西四环店“升级改造”后，爱家家居仅剩一家来广营店还在以家居的业态运营，面临着前所未有的生死劫。
作为爱家家居目前唯一的店面，来广营店地处望京，独享五大通道交汇处枢纽位置，辐射东、北三环、四环、五环连动地带，具备得天独厚的地理、交通优势，现拥有意风、诺捷、强力、红苹果等近百个品牌，经营面积约14000平方米。
记者来到爱家家居来广营店发现，二层和三层的部分店铺竟然也打上了“升级改造、清仓甩卖”的牌子，销售员则表示“是为了引进新款家居而处理存货”。在一家美国西雅图品牌的店面内，原价一万多元的皮质沙发现在只卖五千元，两款布艺沙发分别只卖一千元和两千元，一副疯狂甩卖的架势。然而即使商品以超低的价格出售，商场内却是冷冷清清的，只有几个销售员在坚守岗位，“今天是工作日，周末人会更多些”销售员向记者解释到。而紧挨着爱家家居来广营店的一家百安居在几个月前刚刚升级改造完成，店内面貌焕然一新，TOTO卫浴、TATA木门、曲美家居等一线大牌在一层醒目的位置，有不少消费者购买商品，与爱家家居的经营状况形成鲜明的对比。
爱家家居来广营店部分店铺清仓甩卖
百安居来广营店在几个月前升级改造完成，面貌焕然一新
来广营店经营惨淡，西四环店闭店，爱家家居能否渡过此劫，只能拭目以待。
(文章来源：北京商报家居新闻-公众号)