luda 4月11日，据贵阳市公共资源交易中心透露，金之智集团(贵阳金志祥是房地产开发有限公司)在南明区后巢的G(19)013号以20.9亿韩元的价格竞争，中重量地产以4.15亿韩元的价格竞争云岩区三马球G(19)014号地。据悉，金智和重量都是从贵阳第一次拿走土地。
成交地价5140元/平米 金地获南明区11万方地
据现场信息，经过38轮竞拍，G（19）013号地最终被贵阳金地尚呈房地产开发有限公司以20.9亿元的总价竞得，成交楼面地价为5140元/平米。
据查阅，贵阳金地尚呈房地产开发有限公司系西安金地置业投资有限公司旗下全资子公司，后者为金地（集团）股份有限公司全资子公司。
去年8月，金地集团首次现身贵阳，参与了观山湖区热门地块的竞拍，但未竞得土地。而此次拿地，也展示了其深耕贵阳的决心。
据悉，金地集团初创于1988年，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市，是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。
文件显示，G（19）013号地总用地面积12.32万平米，其中：实际出让面积10.71万平米，市政道路保护面积1.37万平米，市政绿化面积2256.65平米，市政大沟面积72.7平米，大沟保护面积145.16平米；规划用途：居住90%、商业10%。
地块规划指标：容积率≮1且≤3.3，建筑密度≤30%，绿地率≮30%，建筑限高80米。
据地块位置示意图，此次成交地块位于南明区后巢乡后巢村，与兴隆珠江湾畔项目的地图直线距离约600米，紧邻贵阳地铁一号线望城坡站。地块周边有兴隆珠江湾畔山体公园、经开区体育公园及贵阳南明区宏宇小学等配套。
文件显示，该宗地需配建小学，设施用地面积1.08万平米，班级数不小于18班；需配建幼儿园，设施用地面积7600平米，班级数不小于18班。
此外，竞得人须在本地块内无偿提供5.5万平米商品房给南明区人民政府，用于拆迁安置，安置房约需608套，其中：60㎡54套、70㎡208套、84㎡121套、120㎡225套，且安置房源需成栋提供，并须在2022年6月30日前交付。
成交价4.15亿，配建长度480米 中梁获优质地块
据现场信息，经过12轮竞拍，G（19）013号地最终被贵州梁源置业有限公司以4.15亿元的总价竞得，成交楼面地价为6000元/平米，成交配建长度为480米。该宗地系贵阳市第三宗“线上熔断”地块，同时也是贵阳市第一宗“线上竞配建”地块。
据查阅，贵州梁源置业有限公司公司系成都中梁置业有限公司旗下全资子公司，后者为上海中梁地产集团有限公司全资子公司。
事实上，早在2017年，中梁集团就已在贵阳部署分公司。2018年6月，中梁控股西南区域集团与贵州中弘华烨城乡综合开发有限公司签署战略合作框架协议。
据悉，中梁控股集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司。据不完全统计，中梁地产在全国成功投资开发有300多个地产项目，开发面积达4000多万平米。
据悉，G（19）014号地总用地面积4.41万平米，其中：实际出让面积2.77万平米，市政道路用地面积1.45万平米，道路绿化保护带用地面积1994平米；规划用途：住宅、商业≦15%；规划指标：1＜容积率≦2.5，建筑密度≦30%，绿地率≧30%，建筑限高≦100米。
据地块位置示意图，该宗地位于长岭南路延伸段与马王路交汇东南侧，周边有红星美凯龙全球家居生活广场、金龙星岛国际等项目配套，紧邻此前新城控股、远洋拿下的两宗地——去年12月20日，新城控股以9.73亿元拿下G（18）086号地；今年2月13日，远洋集团以4.54亿元拿下G（19）001号地。
文件显示，该宗地需配建9班幼儿园，建设面积1200平米的农贸市场（生鲜超市），建设面积100平米的公厕，且应按照不低于5%的比例配建公共租赁住房。
地块竞配建内容为长岭南路延伸段工程，该路段建设成本为16.27万元/米。
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