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学区住房交易继续盛行，一些不法分子利用人们急于买房的心理趁机骗取财政。
2020年4月27日10时15分许，朱某兰到电建派出所报案称：其为孩子上学做准备，于多年前以25万人民币价格购买位于辽阳市白塔区果品社区温馨家园小区一户住宅，购买后多次找原房主高某办理产权过户，房主高某以各种理由推脱，因当时孩子并不着急上学，就没有着急催促，后听邻居说该小区早就下房照了，朱某兰随后到房产交易中心查询，结果却发现该房屋已被原房主高某于2018年7月4日转卖给他人，并已完成过户，发现自己早已被骗。
因涉案金额巨大，且性质恶劣，接到报案后，电建派出所所长杨明炜高度重视，立即组织精干警力，展开侦查工作。办案民警通过走访摸排，调查取证，最终确认嫌疑人高某在签订房屋买卖合同过程中存在虚构事实、隐瞒真相，骗取他人钱财的行为，已经构成诈骗罪，遂对高某进行批捕，因高某具备一定的反侦察意识，办案民警一直未找到高某，后经我局民警持续做高某家属工作，迫于强大压力嫌疑人高某于2020年5月23日主动投案，经审讯，犯罪嫌疑人高某对其房屋买卖名义实施的诈骗犯罪事实供认不讳，电建派出所对犯罪嫌疑人高某依法采取刑事强制措施，并于2020年5月25日将嫌疑人高某送往辽阳县看守所羁押，案件正在进一步办理中。
白塔公安分局提醒广大市民：二手房买卖过程复杂，为避免出现不必要的损失，在买卖房屋时一定要注意：一是确认产权的真实性；二是检查手续是否齐全；三是对房屋的现状进行全面了解；四是在合同条款下功夫，注意保留证据；五是房屋交易后及时办理过户手续，收回房屋。此外，中介公司应认真审核房源信息，规避风险，为雇主提供安全可靠的服务。
买方签订买卖合同之后需要办理网签备案，很多购房者都不重视这一流程，但实际上这个步骤可以公示买卖状态，维护买卖安全，防止一房多卖。购买人还可以在网签时查询房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖的因素，维护交易安全。
此外，在二手房买卖过程中，付款方式很容易引起双方争议。因此，在签订合同时，应尽可能地对房款方式、付款日期、付款期次、付款数额进行具体地约定，避免日后产生不必要的经济纠纷。