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【买房子哪些楼层不能买】一位售房小姐姐的心里话:买电梯房不能选这几个楼层,很多缺点

现在房地产市场的阶梯房已经见不多了,基本都是电梯房。正好我闺蜜要买房,因为我认识一个商品房小姐,闺蜜想问一下这个商品房小姐买房的经历。

因为彼此认识,售房小姐就告诉了我不少买房该注意的问题,比如买电梯房的话,楼层如何选择?楼层选择合适,直接影响入住后的生活。她还说,买电梯房这几个楼层不能买!

一、电梯房不能选这几个楼层!

1.最底层

这个最低成的房子,也是开发商想要尽快卖掉的房子,通常这楼层的房子都会赠送小花园这样的优惠措施来吸引消费者,虽然看上去确实获得了不少面积,但大家要知道这一点,那就是这棉结其实是公用的,并不完全属于我们。

想要写在房本上那更是不可能了,而且最低成最大的缺点就是潮湿,尤其是南方的梅雨天气,我们住着不舒服不说,还容易得风湿病。

2.最顶楼

这位售楼小姐首先告诉我说,顶楼这一层是大家都不喜欢的,开发商为了将这些不受欢迎的楼层卖出去,通常都会采取很都优惠销售手段,这些糖衣炮弹还是非常诱人的,而且这个顶楼可以说是整栋楼层当中比较便宜的,但这便宜也是因为它的缺点是很多。

首先就是水压很低,在高峰期的时候用水会很困难,第二个就是出行不太方便,早晚高峰等个电梯都要老半天,虽然顶楼的风景和采光不错,但在夏天你绝对是会感受到太阳直射的难受的。

3.被遮挡层

最后一个就是被遮挡住的楼层,这层房子主要是因为被一些周围的建筑给遮住的严严实实的,一年四季都不怎么有阳光,就算是白天都可能需要开灯才行。

且通风性也不是很好,大家应该知道阳光和通风对于我们房子的重要性,这会严重影响到我们的居家生活,还让我们的患病机率更高。

4.设备层

第三个不建议挑选的楼层就是设备层了,可能很多人并不清楚这到底是什么,以至于买房子的时候完全的忽略掉,这一楼层主要的是放置楼层的各种设备,大家要知道,这设备的辐射是非常强的,而且早已也比较大,总之对我们的健康会有所影响。

二、新房怎样装修好看又省钱

1、很多业主喜欢追求奢华效果,会在客厅墙面、地面铺上精美瓷砖,其实这样非常耗时耗力,还很花钱。所以,建议墙面装饰材料可用墙布来代替瓷砖,不仅节省人力,也节省了一笔费用,而且还缩减了装修时效。

2、如今有些很个性的装修风格,地面采用小块瓷砖铺设,其实这样非常浪费钱和时间,这里就建议用大块的瓷砖,同样也能装饰出个性的效果。还有,卧室内的地方建议可铺设木地板,这样有保暖作用,还能营造温馨的效果。

3、一款精美的电视墙可以提升新居的档次,所以电视墙着重装修是很有必要的。这里建议选用壁画或壁纸来装饰,非常的省钱,同时也能做到美化家居效果。而沙发背景墙可用小壁画或十字绣、水晶相框等来进行装饰,不仅很好看,还能改善家居不良的风水。

4、在装饰上,可能很多人会选用复杂或很有个性的装饰材料,其实这样不仅很浪费钱,还会人感觉很杂乱。其实,可以才有结构简单的,尽量不要用复杂的,太复杂结构的灯具在安装时肯定多少有点麻烦,考虑到开灯之后光源发布均匀,保护视力的缘故,建议选项方形,花瓣形或圆形最佳。

买房选择电梯房,就不要买这四个楼层。各种缺点让买房者入住变得很不安心。售楼小姐还说,买房选择好楼层后,还要注意户型的方位,不同的方位其实也会影响我们入住后的生活。和这位售房小姐聊了以后,发现买房真是有太多需要买房者注意的问题了!

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