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【电梯入户的房子优缺点】买一梯两户不如两梯两户?电梯直达入户,门口放鞋柜,物业管不着

我家有2户梯子,电梯进屋,电梯出来就是自己的家。' '

据说我家是梯子2号,但电梯双重开门,入口门直接指向电梯门,果然从电梯出来就是自己的家。

是的,现在很多1-2户户型安装了双门电梯,在保证业主隐私的同时,还可以减少嘴角线。就像电梯入住一样,大家都走出电梯门,这就是自家门。那么哪个好呢?

首先从舒适度来看,差不多。整个一楼住在2户人家,空间宽敞舒适。如果一定要比较的话,2梯2户业主可以每人使用电梯。不要抢,一梯两户两家人使用同一电梯,舒适度有点差。

其次是很多人关心的公摊面积,两梯两户比一梯两户多一部电梯,公共空间多,公摊面积自然也会更大一点,当然了,具体公摊面积相差多少,这得根据小区楼层具体分布情况来看。

然后还有私密性,同为出电梯就是自家,但是一梯两户中间多了一扇入户门,跟电梯入户相比,私密性更好。

最后就是电梯前厅的利用,很多一梯两户的业主表示,从电梯口到入户门这部分空间,平时又没有使用,放个鞋柜不行吗?按理说是不可以的,电梯前厅属于公摊面积,也就是共有的,使用时不可以影响其他业主,而且还不占用消防通道等。有些小区物业管理严会进行劝阻,碰到一些老小区就无所谓,所以买了一梯两户房子的业主一定要注意,如果不想后期鞋柜被强拆的话,最好先知会一下物业。

至于两梯两户且电梯入户的情况,电梯前厅是完全属于业主私人的,不属于公摊面积,可以随意利用,放鞋柜,设计衣帽间都行,保证不会有物业管。

其实选一梯两户还是两梯两户都要看业主自己的想法,买了一梯两户的业主,想要在门口打鞋柜,在征求物业和邻居同意后再施工。而入手了两梯两户电梯入户房子,需要在玄关处设计隔断来增加家里的私密性,你们家属于哪种情况呢?(图片来源于网络)

关于作者: luda

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