luda 根据路边网开盘数据监测，上周共有12个项目开盘，其中4个版本是日光。
最让人吃惊的是，五环外的阳逻正式进入万元时代！阳逻万达广场御江首开冲破阳逻板块房价天花板，高层住宅备案均价达到8055元/平米，带装修之后，均价正式迈入万元大关。同时推出的毛坯别墅产品均价24600元/平米，项目比三环内推出毛坯别墅的金地保利褐石公馆，价格高出约3100元/平米。由于阳逻近几年出让地块主要集中于柴泊湖周边的红岭村、高潮村，以及黄土村、马山村等，大部分地块距离阳逻的主干道——平江大道、阳光大道较远，因此阳逻老城区则主要以二手房为主，新房项目十分稀缺。
另外，根据吉家网监测，阳逻5月二手房均价仅7251元/平，是目前武汉唯一一个二手房均价未过万的区域。从二手房的数量来看，阳逻在售二手房源共计有1781套，房源供应充足。热门房源主要集中于阳逻新城区，比如，保利圆梦城，南临柴泊湖，北面是汉施公路，东靠外环公路。目前有272套 二手房在售 ，均价8886元/㎡，算是阳逻售价较高的小区了。
从总价分布来看，阳逻的二手房价格还是普遍较低。80W以下的二手房数量最多，共有1039套。而片区内目前最贵的二手房，还是位于保利圆梦城的小洋房，挂牌均价最高的达到了18919元/㎡。
新洲区阳逻片位于武汉市东北部，属于远郊新城，但由于长江的天然隔断，即使是在武汉的各远郊新城中，它也是属于较为偏远的，甚至是不值得一提。
而今，一时间阳逻为什么这么火呢？房价破万的底气到底从何而来？
多重利好于一身的阳逻
区域交通
阳逻发展向好，最直接的原因就是交通的改善。
2017年12月26日，武汉轨道交通21号线(阳逻线)正式通车，串起了江岸、黄陂和新洲等区域。通车后，从阳逻开发区到后湖大道站的时间压缩到了45分钟左右，极大的拉近了主城区和新城区的距离，改善了新区人民交通出行的难题。
除了21号线，阳逻片区内还有规划的地铁新港线，连接青山与阳逻。3月22日，新港线正式报建，将于2020年开工，等到建成，从阳逻去往武汉火车站也将变得非常便捷。
同时根据武汉地铁规划，未来阳逻还将拥有22号线、27号线两条地铁。
2月份传来江北快速路已经建成通车试运行的好消息标志着自驾从新洲经长江新城起步去谌武地区直达二七滨江商务区仅需20分钟左右。
双柳长江大桥年内开工、光谷长江大桥建设再提速、江北快速路东延线在2020年基本建成！种种的交通利好下，阳逻与武汉主城区的距离进一步拉近。
教育医疗商业配套
在教育资源方面，阳逻片区内，目前已有阳逻一小、新洲三中、省重点高中新洲一中等学校，满足基本的上学需求是没有问题的。同时，根据阳逻开发区“一区三街”3年教育设施建设计划，片区内在2018年推进了8所学校建设，其中新建余集小学和阳逻第七小学2所学校，预计今年秋季开始招生。
在医疗方面，阳逻中心医院(省中山医院阳逻院区)投资近1.3亿元建设的住院综合部于2017年12月25日奠基，总建筑面积3.16万平方米，设置床位700张，建设周期为两年。这是阳逻目前唯一大一点的综合性医院，医疗配套稍显欠缺。
阳逻之心目前已经汇聚了三大商业体，包括投资120亿的阳逻富力CBD、投资100亿的阳逻爱琴海公园和投资50亿的阳逻万达广场，而据悉，区域纳入招商的还包括阳逻永旺和奥特莱斯。各大商业体的陆续加码，也昭示着阳逻区域发展的逐步推进。
产业效应+规划
作为武汉东部重要的军事要塞和水上门户，阳逻自身条件不差。而长江新城确定之后，阳逻片区发展也得到了一个大的提升。长江新城作为对标河北雄安新区的国家级规划，将代表武汉未来三十年发展的最高潜力，阳逻是长江新城的重要组成部分，区域内土地热度也迅速攀升。
同时，作为阳逻最重要的规划，武汉“阳逻之心”PPP项目拟投资100亿建设。“阳逻之心”是未来阳逻新区市民活动和高端生活中心，采用政府与社会资本合作模式(PPP)进行，规划有有一轴(柴泊大道核心公共服务轴)、一带(蓝玉项链生态带，9.6公里长的滨水生态绿廊)、四大区等。
阳逻还是武汉国家航天产业基地，将推动武汉商业航天产业的发展，阳逻将打造一个宜居宜业的航天产业生态新城。此外，新港华中贸易服务区、京东华中最大物流基地也坐落在此地，阳逻片区产业实力也不容小觑。
品牌房企纷纷进驻
一个区域有没有发展潜力，从该片区开发商的进入情况也能看出端倪。
到目前为止，保利、绿城、中城、金茂、福星惠誉、当代、华发、电建、宝业、新力等知名房企纷纷布局阳逻，也说明了他们对阳逻的发展前景是非常看好的。而反过来，这些知名房企的进入也能推动这个区域的发展。数据显示，阳逻房价在短短两年内已经从3000元/平上涨至均价10000元/平，位居武汉各片区之首。
地价上涨、新房均价上涨，也就说明了很多人都对该片区看好。在接下来的一年内，阳逻也会有许多纯新盘上市，未来一段时间，区域内供应量将持续增加。
总体来说，阳逻的发展确实需要时间，在阳逻买房，可以说是一个远期投资了。作为一个远城区房价能够迅速破万，除了得益于自身的各项优质条件，政策规划利好的加持必不可少。我们可以预见的是随着各项规划的逐一落实，阳逻必定能够实现一个跨越式的发展，因为阳逻，确实是以肉眼可见的速度在一天天变好！如今阳逻房价正式破万，这究竟是顶点，还是起点，让我们拭目以待!