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根据贝壳找房子的数据，我们进行了北京市各辖区的房价统计，供想入手二手房的朋友们参考。
1、东城区：成交均价86622元/㎡，平均每套议价空间50.7万，整体成交价与挂牌价比例0.96:1（即最终全区域二手房成交价相当于在挂牌价上打96折，下同），平均成交周期241天。最便宜的一套房源260万，为朝内大街136号院，面积92.73㎡，房源低于市场行情，不具备参考性。最贵的房源为本家润园一期，228.33平米，1830万元。
2、西城区：成交均价105662元/㎡，平均每套议价空间28万，整体成交价与挂牌价比例0.96:1，平均成交周期116天。最便宜的一套房源324万，为荣丰2008，面积25.19㎡。最贵的房源为阳光丽景，177.46平米，2300万元。
3、朝阳区：成交均价62485元/㎡，平均每套议价空间24万，整体成交价与挂牌价比例0.96:1，平均成交周期141天。最便宜的一套房源113万，为苹果派，面积42㎡，为地下室。最贵的房源为金茂府北区，265.55平米，3300万元。
4、海淀区：成交均价76968元/㎡，平均每套议价空间24万，整体成交价与挂牌价比例0.96:1，平均成交周期134天。最便宜的一套房源259万，为上庄馨瑞嘉园，面积67.73㎡，为非地下室房源最低价。最贵的房源为中海馥园，200.89平米，2000万元。
5、丰台区：成交均价42115元/㎡，平均每套议价空间15.5万，整体成交价与挂牌价比例0.96:1，平均成交周期129天。最便宜的一套房源163万，为五里店南里，面积40.15㎡。最贵的房源为建邦华府，196.86平米，1228万元。
6、石景山区：成交均价47050元/㎡，平均每套议价空间18万，整体成交价与挂牌价比例0.95:1，平均成交周期100天。最便宜的一套房源119万，为八角路小区，面积37.88㎡。最贵的房源为远洋沁山水，142.99平米，1050万元。
以上数据来自贝壳找房网，统计时间2020年1月1日-1月22日。北京市其他区域二手房情况参见本账号其他文章，点击关注即可阅读。感谢关注。