luda 红网时间10月22日(记者康熙)在长沙，最近200米以上的大坪层住宅正等待市长的召唤。
据记者观察发现，近期包括华润万象城长沙悦府、旭辉铂悦湘江、星河湾等新项目轮番亮相发声，纷纷选择将入市首开，长沙高端改善置业的选择空间将进一步变大。
（华润万象城长沙悦府）
房企引入高端产品系 抢收大平层市场
“金九”失约，“银十”楼市又有哪些变化呢？
近期，部分房企赶着交房，还有一些房企忙着推新，以期冲刺全年销量。目前，以大平层为主导的纯新盘入市成了当下长沙楼市为数不多的亮点之一。
记者了解到，华润万象城长沙悦府样板间于本周末对外开放，意味着这一从年初就备受关注的城市综合体将迎来首秀。华润湖南区域营销负责人卢贝告诉记者，项目住宅部分沿用高端定位的悦府系产品，主打186-298㎡纯粹大平层，预计会在11月初首开入市。
（长沙旭辉铂悦湘江）
另一大平层小区旭辉铂悦湘江也正式宣布在本周末对外亮相，这也是旭辉首次将旗下高端铂悦系带入湖南。“项目推出220-820 m²的精装修大平层，产品比较纯粹，也带来了客群的纯粹。”旭辉铂悦湘江营销负责人李赫说道。
“预计会在11月首开。”针对大平层产品密集入市，星河湾集团营销副总监孙赫擎表示，“也是看到了长沙大平层市场的需求，才会定位这样的产品。”
大平层走俏楼市 高端改善置业空间变大
近两年，长沙大平层去化一直保持着亮眼的表现。据湖南中原数据监测显示，9月长沙楼市除了保持130-144 m²的主流需求外，180 m²以上大户型产品市场需求扩大。
“从宏观看，大平层产品能拥有一席之地，正是满足住房多样化需求的题中之义。“这一观点得到了多位地产从业者的认同。
孙赫擎指出，长沙市场对大平层的需求还是很大的，今年大平层的供应增加了，也有一些品质比较好的产品，刺激了部分客户的改善居住需求。
记者观察发现，目前大平层并不仅局限于长沙中心区域，一些老盘在热卖过后，也纷纷推出新的大平层产品。“大平层产品之间还是存在一定的价格差异。尤其在长沙整体洼价的背景下，对于高进阶人群来说，大平层的置业成本不会带来较大压力。”一位操盘大平层产品的项目负责人说道。