luda 旭辉集团2020年业绩大幅飞跃，达到75亿韩元，同比上升124%，同时排名大幅上升。
旭辉集团的高成长，主要源于迎合市场的高品质产品，打造辨识度高的品牌标签，房企在长沙影响力逐年上升。业绩表现
名次攀升12名至TOP5
长沙高成长房企之一
2020年旭辉集团操盘榜金额达到74.89亿元，位列长沙九区县TOP5，跻身长沙房企第一梯队，实现在长沙深耕，同步印证了房企开拓市场稳步攀升的实力。
从历年业绩表现来看，旭辉集团业绩收获与品牌影响力实现腾飞，排名攀升12个名次，全年销售金额实现翻倍，成为长沙成长速度最快的房企之一。
旭辉集团的高成长从业绩构成来看，主要在于恒基旭辉湖山赋、旭辉雨花郡、梅溪悦章三个热销项目，这三个项目均已进入长沙项目排行榜TOP30，其中旭辉雨花郡与梅溪悦章均为今年首开入市纯新盘，已经获得市场高度认可。旭辉集团在新盘与老盘交替中，实现进步与提升，保证销量同时满足未来竞争的连续。
热销原因
01 择址城市价值区域，预见城市发展所向
自2007年伊始，旭辉集团开启布局湖湘之旅，迄今14年间在湖南前后打造18个精品项目，落子湖南的重点区域和潜力板块。旭辉集团以城市综合运营商、美好生活服务商的身份更新城市，与城市共生长。
从2007年到2020年，旭辉集团在长沙打造了16个项目，纵观长沙，开发10盘以上的开发商屈指可数，已然超过大多数在长沙的开发商。2007-2018年，稳扎稳打，一年一个项目入市节奏，完成城市布局，2019-2020年，进入发展快车道迅速扩张，是旭辉集团深耕长沙发力期，年均有3-4个新项目入市，开发提速。
旭辉集团一直秉承着严苛而独到的择址观，以严格标准获地进驻。所到之处必然是政府重点发展板块、必然是城市的核心地段、也必然配备成熟的交通与商业配套。以主城中心为主要根据地向外辐射的择址战略，主力项目集中于雨花区，紧跟城市发展步伐，先后布局长沙的岳麓区市府板块、梅溪湖板块、长沙县高潜力板块等地，完成了在长沙的环线版图。
依托于旭辉集团的强大实力，其开发的大部分项目都引入优质教育资源，占据着城市区域价值，交通、商业、生态等资源配套齐全。雨花区对旭辉集团有着非凡意义，对于分布雨花区老城中心的项目，充分运用成熟的商圈与教育资源，武广、高桥、万家丽商圈为项目造势，砂子塘集团优质教育引入，进一步提升竞争优势。而对于坐落在高热度新城板块的项目，凭借梅溪湖、市府与日俱增的市场关注度，同时借助名校资源提升影响力。另外位居高潜力新兴板块的项目，集景观、交通等优势赢得良好口碑。旭辉集团所打造的项目综合配套资源、区域价值等方面成为市场追逐对象。
02 多元拿地投资策略，驶入快车道
伴随房地产市场的发展，多元化运营成为房企发展的重要路径，多元化运营不仅可以提高项目运营效率，缩短资金回正周期，除此之外，多元化项目通过与合作方建立互信，有助于双方长期互利共赢。依托于多元化运营的思路，旭辉集团以收并购、合作开发、产业勾地、公开市场积极招拍挂四轮驱动方式多元拿地，成功实现市场突围。
旭辉集团多元化战略布局，实现长沙深耕。旭辉湖山赋地块收购后结合秀峰山景观优势，依托自身企业品质实力，打造豪宅别墅区，成为长沙高端置业群体追逐的项目，同时高层产品深受市场认可，2020年销售额破20亿元，成为开福区TOP2项目。
梅溪悦章项目作为产业勾地的典型案例，控制成本方式获得优质地块，同时提升项目运营效率，缩短资金回正周期，在2019年底价摘得，2020年4月即首开入市，开盘当天即去化近4亿货值，实现产品强势突围。
（梅溪悦章示意图）
另一方面旭辉集团加大合作开发模式，在多变环境下降低风险，旭辉与美的共同开发旭辉美的东樾城，实现多方共赢，全国50强房企旭辉集团与美的置业各自优势进行发挥，品质与流速有了更好的保障。旭辉集团持续看好在长沙市场的深耕发展，未来还将持续加大多元化拿地的占比，降低土地获取成本，同步在前期改良土地提升项目价值，力争将多元化拿地成为土地获取的主要抓手，增加竞争砝码。
03 产品品牌标签辨识度高，积累品牌口碑
旭辉集团作为主打中高端品质住宅的开发商，在产品打造上一直以来都保持着高追求，产品理念不断迭代更新。从2018年的CIFI-5到2020年的CIFI-7产品，旭辉集团一直打造产品的竞争力，而产品的核心是客户对住宅、空间、场景等真实需求的体现。因此，旭辉集团每年都会对产品迭代升级，更加注重客户价值，塑造城市的活力、社区的活力。
2018 年 CIFI-5 探讨了时间、空间、城市、时代下的全维产品视角，强调产品属性、消费体验、新功能延伸。2019 年 CIFI-6注重生活和生命的体验，聚焦空间的释放与社交营造。2020 年，CIFI-7 打破城市对家的想象，从健康家居到智慧社区，重视客户在产品中的美好体验。三代产品存在着从物理空间到精神体验的产品进阶关系，其更新迭代是全体系的迭代，而不是简单的功能升级。
品质、前沿、智慧、全龄、体验等核心产品IP，成为深深植入旭辉产品的标志性符号，也塑造出了旭辉产品的品牌形象。旭辉集团顺应品质生活潮流，坚持以客户为中心，匠心锻造产品，使得产品力得到跨越式提升。旭辉集团发布第七代产品——CIFI7，已经在长沙落地，旭辉雨花郡、国悦府依城依势打造品质新标签 。
旭辉国悦府作为承袭旭辉CIFI-7设计理念落地的项目，打造森林主题乐园，以小熊为IP，森林为主题，四大聚场共同组成，森林木屋、篮球场、水木之林等社区配套设施满足0-80岁不同年龄段需求，开启森氧生活全新居住时代。同时室内对空间感优化设计，采用餐客一体，配备套内花园及大宽面阳台，实现+1房设置，使得活动场地更大，更好的满足家宴、会客、聚会等社交功能。
旭辉雨花郡将优质教育资源与社区成长计划有机融合，构筑成长型社区，内容运维化打造旭小熊IP，将旭小熊故事线植入社区各角落，建造中央公园及儿童活动区，主要由婴幼儿启蒙区、宇宙星空主题乐园、儿童运动场构成。另外配置智能化系统，设置人脸识别、车辆识别、梯控系统等，打造安全舒适的居住感。
04 注重客户体验感，强大老业主口碑为基底
好房子的标准就是好产品+好服务，旭辉集团致力于成为“城市综合运营商、美好生活服务商”。旭辉集团每个产品的成功打造，离不开对产品细节上的专注和对物业、商业、教育等配套服务的提升。
旭辉集团经过不断探索，为客户提供美好生活的出发点，注重客户体验感。2019年下半年开始，旭辉集团针对业主最关注的敏感点和需求，首次在地产行业提出打造房地产业“透明工厂”的理念，让客户亲临现场，了解和监督自家房屋建造全过程，拉近客户同未来居所的距离。另外为更好的满足客户需求，旭辉产品中心成立了客户研究部，将客户的价值取向转化为产品类的语言，前瞻性的更新迭代产品体系，高效助力产品研发。
另外对于物业管理，在社区里，有一年一度业主专属的旭邻节，也有各种主题的业主俱乐部。每年都会做“点亮行动”，为旭辉老旧社区进行改造。在交付后持续维护，对于水景腐木、路面红砖进行翻修，电动车停车点设置车棚、井然有序。正是这种以诚相待、将心比心的态度，为旭辉集团赢得了数以万计业主的信赖。
旭辉项目在售期间屡次热销，而在交付后二手房价的直线攀升，项目不断升值，印证了旭辉集团对市场热度的把控和区位择址的眼光。旭辉国际广场二手房价15000元/㎡，与周边形成2-3千价差，旭辉藏郡二手房单价突破2万。旭辉集团的精心打造与用心注重，赢得了强大的老业主基数和口碑，塑造了企业自身良好的品牌形象。
克而瑞点评
旭辉集团在长沙发展十余年，已经占据长沙的一方天地，成为高成长高口碑的房企。旭辉集团择址的慎重与对产品的专注，不仅业绩实现翻番，产品品质也得到市场认可。2020年是收获的一年，虽获巨大进步，却深知这只是起点，未来，旭辉集团仍将继续深耕长沙市场，不断前行，向更高处迈进。
湖南省房协点评
在大步快走的行业风向里，旭辉集团始终秉持“稳健”的姿态，紧跟城市扩展步伐，入湘14载布局18盘，销售业绩实现逐年攀升。2020年旭辉集团品牌全新升级，创新打造“旭辉透明工厂”，践行“用心构筑美好生活”的企业使命，构筑"有温度"的湖湘人居生活。
／End.