【公积金贷款60万30年月供多少】郑州买房怎么使用公积金，贷款利率多少，贷款金额多少，最全攻略

在郑州买房怎么用公积金？

现在在郑州买房，对方出的利率是5.635左右，公积金的利率是3.25左右。

公积金个人贷款限额为60万韩元，所以以贷款60万韩元为例计算工资

商业贷款60万，30年的月供应为3458(四舍五入)，公积金贷款60万，30年的月供应为2611(四舍五入)

一个月多847韩元，按30年计算多出30万韩元，怎么能说都是大钱呢？

(网上提供照片)

所以很多买房的朋友想用公积金贷款，我来教你怎么用。

第一，确定自己是市公积金还是省市公积金，一般咨询自己部门负责公积金管理的人员。

另外，通过缴存点可以判断，市公积金的缴存中心是郑州市住房公积金管理中心，省直公积金的缴存中心是河南省公积金管理中心。

或者看你是企业单位(市)还是国家单位(省)。但是，以单位人员告知为准。

(网上提供照片)

第二，满足可以申请的条件

1.公积金缴存地点是郑州或公积金异地缴存，户口必须在郑州。2、连续存款近6个月；3、房屋无抵押、扣押等异常状况；4、没有以家庭名义结算的住房公积金贷款。

(网上提供照片)

三、贷款限额：选择以下几个最低值。

(1)交易价格70%；(二)个人最多60万人；夫妻双方最高为80万人。(使用第一个和第一个公积金，夫妻缴纳的都是郑州市公积金，最多贷款80万美元。使用第一个或第二个公积金，夫妻双方最多不超过60万人。)(3)贷款金额账户余额的15倍(第一笔公积金不看卡余额，其他情况取决于当前卡余额)(4)月还款额存款基数60%-负债。

(网上提供照片)

四、贷款年龄

(1)根据借款人的年龄计算。

其实大家都知道公积金贷款利率低，但是能使用公积金买房的朋友却不多，最大的原因就是最高贷款额度低，满足不了现在高房价的要求

使用公积金的买房的首付太高了，能有这个高首付，就可以去买一个更大面积了，这也是公积金最尴尬的地方

（图片来自网络）

也有好多朋友说可以使用组合贷款啊，因为组合贷款的申请流程麻烦，时间长，不管是新房的开发商和二手房的房主，都不愿意接受这种组合贷款的方式

这就导致了好多人交了好多年的公积金却一直享受不到这个福利，每个月还着亚历山大的月供，节衣缩食