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新世界棕榈园
新世界棕榈园是Ersha Island商圈内的优质小区，小区位于广州市越秀区，小区由新世界中国房地产开发有限责任公司于2000年建设，由广州市理性物业管理有限公司管理。
小区概况
小区距离建成已有20年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为127495元/平方米，高出二沙岛均价（11.19万/㎡）15563元，比越秀区均价（4.82万/㎡）高约79261元。与同区域小区相比不具有价格优势。
推荐户型
小区户型丰富多样，既有75㎡的2居也有590㎡的8居户型，总房价在830万~8100万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为5居室，皇室般的居住体验，尽享奢华人生，南北通透，空气对流快，采光效果佳，冬暖夏凉。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
小区生活购物便利，出门1781米左右即可到达海印广场这家大型购物中心。
海印广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有广东省中医院二沙岛分院（三级甲等医院）、广州种植牙三甲医院（三级甲等医院）、广东药学院附属第一医院（三级甲等医院）、广东药科大学附属第一医院（三级甲等医院）、中山大学附属第一医院（三级甲等医院）、广州越秀区公立种植牙医院、广州军区机关医院、广州市越秀区华山医院、愈生中医医院、广东药科大学附属第二医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了新世界棕榈园，二沙岛板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 二沙岛岭南会公寓（建筑年代：2007；均价：83037.1元/㎡）
- 越秀宏城花园（建筑年代：2004；均价：163111.8元/㎡）
- 新世界花园别墅（建筑年代：2000；均价：182601.0元/㎡）
- 新世界棕榈园（建筑年代：2000；均价：127569.6元/㎡）
- 金亚花园（建筑年代：1998；均价：91971.4元/㎡）
以上即为幸福里对新世界棕榈园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。