luda
上周末，北京三元德宏房地产开发有限公司精心打造的“兴宏雅源”共同产权室项目样板室正式开放！
模特之间挂一步照片。没能去现场的人都可能先中毒！
据悉，项目将于7月内发布网络申报公告。
销售价格：30000 元/平（含全装修费用）
预计套数：360套
容积率：1.79
项目位置：大兴黄村镇。东至京开高速防护绿地，南至大兴精神病医院和老年综合医院，西至林校路，北至车站南里住宅小区。
项目计划打造黄村区域近年来的唯一低密社区，全部是一梯两户7-10层的小高层设计，车位配比1.1辆/户，全地下车位，计划2021年8月31日交付使用。
主要包括两居A户型252套，面积约89㎡；三居B户型68套，面积约119㎡；两居C户型20套，面积约89㎡；两居D户型20套，面积约89㎡。
A户型位于1#楼、4#楼1单元（东侧）、6#楼单元（西侧）、7#楼、8#楼、9#楼，边户型卫生间为明间，中间户型卫生间为暗间。
B户型位于3#楼、4#楼2单元（西侧）、6#楼1单元（东侧），边户型卫生间为明间，中间户型卫生间为暗间。
C、D户型位于5#楼，C户型边户型卫生间为明间，其他为暗间。
户型图如下：
项目全部房源精装修交付，欧典木地板、散热器供暖，美的品牌抽油烟机及灶具、诺贝尔品牌马桶及明锐节能模块、天普热水器、日上品牌入户门、森德美迪品牌户内门。
大家若想要亲自去看一眼样板间，可以点击下方小程序查看地址：
谈及配套，项目毗邻念坛公园，周边配套谈得上有，但说不上“优秀”。
交通方面，项目附近有地铁4号线大兴线义和庄站，但距离有2.5公里左右，靠近京开高速、南六环路，噪音问题值得关注，公交有840路、842路、兴11路、兴21路、兴30路等多条线路。
教育方面，项目周边有快乐娃娃幼儿园、世纪之星幼儿园，医疗方面有大兴区精神病医院、南里社区卫生服务站。若想要购物，可以去黄村桥农贸市场、物美，休闲散步可以去念坛公园。
项目周边的二手房以“老破小”为主，地块北侧有漪景园、车站南里等小区，均价在3万+，虽说环境一般，但与兴宏雅苑3万一平的单价相比，后者倒显得不怎么有性价比了。
所以，您觉着这项目怎么样呢？