luda 今天想和大家分享的是常州房地产市场的新信息。有买房需求的朋友可以关心。
1.武进区金信瑞太湖项目案明文发布：金信兰号，主力两房产品，目前项目接待处兰月湾道熙酒店内开业预计5月末6月初。
2.钟楼区顺新镇陵文金最早将于4月份开放前两栋建筑物，共推坯货源320栋，面积111-159，防风价23000元/平。
3.新北区顺新新城的中央将于3月上旬公开营业处和样板房，3月底开业，首次开风价22000韩元/坪。
武进区纯新盘金新滟澜湖面市，预计5月底6月初首开
昨天朋友圈看到一则关于金新西太湖项目的信息，得知武进区环湖路北侧、竹月路西侧地块正式命名为金新滟澜湖，并且获得2019常州广电值得期待楼盘奖。
这个地块规划出炉的时候，我就做过报道，这个地块是2018年8月建源以62302.09万元转让给金新的，折合楼面价达到7047元/平，所以未来开盘价格可想而知。
为了第一时间了解新盘的情况，我找到金新集团销售负责人张总，了解到金新滟澜湖主要打造的是低密度精品住宅区，整体规划11栋洋房+7栋小高层+1栋会所，开盘时间的话预计5月底6月初。因为项目离澜月湾很近，目前临时售楼处在都喜富都滨湖酒店内，对西太湖新房感兴趣的朋友可以去了解以下了。毕竟目前西太湖板块的住宅房源基本都没了。
问及这个项目怎么样？张总很中肯说到：这个项目真的值得期待，尤其是户型。 目前项目的户型图和效果图还是最后设计审核中，预计下周才能出来。
从区位来看，金新滟澜湖位于武进区西太湖板块，规划中的地铁有3条线路途经版块，其中，1号线设有滆湖站，5号线设有西太湖站，6号线设有西太湖站。另外，江宜高速、沿江高速是西太湖版块与长三角其他城市相连的重要道路。此外，苏南沿江城际铁路也将在西太湖设站，总体而言，交通便捷。
其次，从配套来看，金新滟澜湖距离西太湖仅一公里左右，临湖而居，环境优美。与此同时，西太湖板块除了有已经建成的花博园、西太湖影视产业基地、常州大学西太湖校区、西太湖科技产业园外，苏澳合作园区的落户，也将使得西太湖版块在未来的发展中更具潜力，发展前景。
钟楼区纯新盘晋陵文锦最快4月首开，放风价23000元/平
最新，钟楼区万福桥旁的老北郊中学改造项目晋陵文锦也传出了开盘信息，项目预计最快4月首开5、6#，一共推出320套毛坯房源，面积111-159㎡，放风价23000元/平！
地块规划图
该项目是江苏常体建设发展有限公司以3.85亿拿下的老北郊中学改造地块，地块包含两个小地块，其中一幅为住宅地块，一幅为北郊初中地块（整体翻建）。该地块内1#、2#、3#、5#、6#楼部分为该地块房屋征收住宅安置房，总套数为732套，总建筑面积约77021.76㎡，配建的安置房由晋陵投资集团回购，安置房回购价格为9000元/平。
户型图：
111平 三室两厅两卫↓↓
114平 三室两厅两卫↓↓
135平 三室两厅两卫↓↓
159平 四室两厅两卫↓↓
从区位来看，晋陵文锦地处主城区中心区域，可以说交通十分便捷，此外，地块北侧北郊初中原址翻建，未来的学府氛围也是较为浓厚，加之地块周边居住氛围浓厚，相关配套也一应俱全。整个西新桥片区，乃至市中心新房市场紧缺，二手房房价在22000-24000元/平，所以项目放风价23000元/平倒算合理。
新北区纯新盘新城樾隽中央最快3月底首开，放风价22000元/平
2月中旬开始，朋友圈就已经开始有关于新城的太平洋印刷厂项目的推广了，真所谓“未见其人，已闻其声”。目前这个项目案名确认为“新城樾隽中央”，据悉售楼处和样板房同期将于3月上旬（下周）开放，最快于3月底首开，产品开发为精装房源，户型有120、140、166、188㎡，首开放风价为22000元/平，后期会涨价。
按照此前常州规划网的地块规划公示， 太平洋印刷厂地块由2幅地块组成：01大地块占地43478平米，规划9栋17-26层的高层住宅，含2个体育活动场地，小区主出入口设在眉山路上。02小地块规划5670㎡的幼儿园和2000㎡的社区中心。幼儿园3层高，设有集中活动场地以及分班活动场地，幼儿园出入口设在眉山路上，共计15个班。
地块位置图
该地块属于新北区的新市政府板块，周边靠近万达商圈，该板块也算是新北区的房价高点了。目前板块内在售的新盘仅佳源悦府，毛坯均价18800元/㎡左右，不过才4栋房子，房源量不多。新盘牡丹和府预计在5、6月份开盘，据悉可能也是毛坯房出售，价格在17000-18000元/㎡左右。
2019年很多新盘将陆续入市，将再次刷新常州房价！后续我们会不定期把新盘的信息及时通报给大家，敬请期待。