【无锡天一中学学区房】天一新城重点学区房！物美价廉却没人知道？只因为这个大缺陷

鲁达发布于 2023-02-11

连续雨季的天气终于结束了，但我们在雨季也没有停止踩踏行动。今天推送的是前天失察的建筑物，华夏天神永利花园。

一个在惠山天一新城商圈的楼盘，说到这儿，可能很多人就明白了，买这个房子的人可能是为了学区。的确，从学区上来说，天一实验小学和西漳中学的配置是相当不错的，这也是为什么很多朋友向我咨询这个楼盘的原因，所以干脆我们就做了一期专题。那么抛开学区不谈。这个盘究竟从别的地方来说到底怎么样？

其实从地理位置上来说，这个盘只能说一般，我们来到永利花苑以后看了看周围的环境，我同事说：如果是我的话，“一万三到一万五的交割我绝对不会选择这个地方，专门为学区来的话另说。”从我同事这番话，应该就能体现的出对于这个楼盘地理位置上的看法，当然也可能是年轻人对于楼盘的要求更多的是商业配套和整体的休闲娱乐更多一些。

进入到小区之后我们简单的先转了一圈，发现整个小区的体量不算大，居住的人群也不算多，靠后一点的位置是高层，我们溜达完了整个小区的所有楼栋，没有能够找到一个可以进去的楼栋，门禁还是比较严格的，但是其实我们经常会碰到出门的住户，所以总能进得去，里面的环境说的过去但是没有什么亮点，比较传统的户型，但是住起来还是比较舒服的。

小区主要的户型为123㎡的飞机户型，采光各方面做的还是比较不错的，楼间距目测大概有5-60米的样子，后面最后一排的高层可能楼间距比较窄，并且走到最后一排发现噪音有点大，因为后面靠着312国道，车流量非常大。光是这一点我可能就不太推荐最后一排的房子。除此之外小区内部倒是没有什么出彩的地方，也没有什么槽点，整体还是比较中庸的。

值得一提的是小区的物业和保安非常值得称赞，管理比较人性化也比较为业主着想，我们在小区里拍照的时候正巧赶上他们在清理下水道。而且必须要夸一波的是，我不小心在这里把钱包丢了，并且丝毫没有发现，后来吃午饭的时候永利花苑所属的片区派出所西漳派出所给我打电话，问我是不是XXX，是不是遗失了一个钱包，我才发现钱包不见了，告诉我在永利花苑的物业处，我一开始听成在保安亭，所以过去问了所有三个门的保安，他们态度都非常好，最后还让我到物业去问问看，说实在不行帮我调一下监控。后来我到了物业之后，找到了钱包，原来是物业报的警通知的我，说是有业主捡到送到了物业。