鲁达 近两年来，京江别墅开始在网上火起来，广告也非常吸引人。“20万韩元就能建别墅”、“19.8万栋别墅、20日完工、100年寿命”等类似的广告很多，把轻钢别墅吹上天了。
那么轻钢别墅真的只需要20万就能建好吗？成本真的这么低吗？我咨询了一些了解过轻钢别墅的网友，实际情况好像和这些承诺好像不一样。这些广告往往都是厂家想要招收代理商的广告，说得非常好，但是在签合同时却非常多的陷阱和套路，所以大家千万不要相信一些报价非常低的轻钢别墅，可能说的是20万，但实际建好需要40万。
轻钢别墅确实在近两年越来越受欢迎，据说优点也特别多，我们就来看看轻钢别墅的优点和缺点。
优点
工期短
相信大家也知道修建一栋砖混的别墅是需要较长时间的，一般都需要好几个月，复杂点的则需要更长时间。轻钢别墅一般只需要一个月或者40天就能建好，大大的缩短了建房的周期。同时还包括房子的外墙、水电、墙面等装修，这样就更加节省了后期装修的时间。
房屋寿命长
据说轻钢别墅是采用的热镀锌钢，几十上百年都不会生锈，这样就大大增加了房屋的寿命，不用担心短时间就出问题。
材料可回收
因为轻钢别墅大部分材料为钢结构，所以在拆迁的时候非常方便，比较省事。而且因为这些材料为环保型材料，在拆了以后是可以进行回收的，这样避免了资源浪费。
防风抗震
据说轻钢别墅能抗9级的地震和防12级的台风。地震时只会轻微晃动，因为是整体结构，所以能有效避免倒塌的情况。
缺点
技术不成熟
因为轻钢别墅兴起的时间并不长，所以技术还不是那么成熟，在组装上必须要熟练技术工人安装，但是现在加盟市场非常乱，很难保证施工的质量，如果遇到不熟练的工人安装或者不成熟的厂家，那么后期是很容易出问题的。
维护保养费贵
虽然宣传的是寿命非常长，但是并不代表这些钢结构和屋面、墙面结构就不会腐蚀，可能要不了几年就会出现各种问题，这个时候就需要更换屋面了，这些维护保养的费用就不那么便宜了。
造价比砖混高
虽然轻钢别墅打的广告造价非常便宜，但实际上成本是高于砖混结构的，所以农村里面的人需要考虑经济因素。
墙面质量堪忧
前段时间看新闻说有人一拳直接将轻钢别墅的墙面打了个洞，因为轻钢别墅的墙面厚度没有砖混结构厚，所以在承重上面要差一些，如果想要在墙面挂一些大型物品是有危险的。
隔音、防火性能差
因为轻钢别墅的墙体薄，材料也是参差不齐，所以隔音效果是很差的。如果想要隔音好，那么就得再做隔音处理，这样无疑又增加了不小的成本。轻钢别墅的墙体材料一般防火性能都不好，而且轻钢龙骨在火烧以后也可能直接报废。
以上就是轻钢别墅的部分优缺点了，因为现在轻钢别墅并没有大规模流行起来。所以到底是不是存在这些优缺点还有待验证，你们认为轻钢别墅会取代以后的砖混结构吗？有没有接触过这方面的朋友，欢迎大家评论。