鲁达 最近朋友买了房子，坐标成都。(卖了魔教海纳灵芝时代的小户型。因为有了孩子，想换个大房子。）
一起看了成都星火区万年场华润二十四城、御龙山、鲁能市的二手房。(现在新房晃动太低，几乎没用。不是刚需的家庭，只看二手房。)，90多平方的房子随便300万左右。房价真的在2016年左右增加了1.5倍。
最终以278万的价格拿下御龙山一期93•18平的房子，幸好该房子满了5年没有交增值税，但是其他的个税、契税、中介费大概也要10万左右……也差不多300万了……再次感叹天价房价。
好不容易凑够首付4成，之后还得每月还款1万左右，还款30年，从此背上房奴的压力。
再次感叹现在房子也太贵了吧，换房真的伤不起。普通人得挣钱存多久啊……
我朋友也是看房时间每天都没睡好，考虑各种因素，孩子教育问题，周边配套，交通出行，生活便利……不敢轻易决定，纠结几天几夜。确实压力山大，我也是看在眼里急在心里。最终房东人好降价了几万，买下了房子，终于可以安心睡个踏实觉了……
题外话，都说这一两年房价行情不好，这个房价会不会某天收到国家调控降价了？那买房的钱不是打水漂了？那要多奋斗好多年啊……得出结论不敢轻易换房。
图为御龙山地下停车场出入口，看房子时随手拍