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【房屋折旧年限】「实务操作」房屋、建筑物固定资产改扩建后折旧年限问题

根据国家税务总局公告2011年第34号《关于企业所得税若干问题的公告》,企业对住宅、建筑物固定资产在折旧不足前改建的,该资产的原始价值应扣除折旧后净值,整合重置后的固定资产计税费用,使用该固定资产后,从下月开始按照税法进行折旧,属于功能增强、面积增加的情况,固定资产的扩张费用应计入固定资产。例如,如果扩张后固定资产可用年限低于税法规定的最低年限,则可以根据仍可用年限计算折旧。

责任编辑: 鲁达

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