鲁达 3月12日至3月13日，重庆市第一中级人民法院在阿里拍卖网公开拍卖了重庆阳江新区京开园刘云路1号227套房子。拍卖价格为923.2万韩元，4名买家入场，经过40次拍卖，最终以964.2万韩元成交。
上游新闻·重庆商报记者获悉，该房屋为重庆保利高尔夫花园独栋别墅，因产权人陷入债务纠纷，而被债权人三峡担保申请法院强制执行。
最后时刻买家才发力39次延时
上游新闻·重庆商报记者获悉，网络拍卖会从3月12日上午10点开始，起拍价923.02万元，每次加价幅度1万元（以及其整倍数），四位买家分别缴纳了92.302万元，3月12日上午11点54分31秒，“Q0513”率先应价923.02万元，之后，长时间无动静，正在人们认为将该独栋别墅，将以起拍价923.02万元成交时，3月13日上午9点55分50秒，“A9665”加价1万元，之后，其他买家也参与竞价，每次加价幅度均为1万元。
最后阶段，成为“Q0513”、“X1256”两家在争夺，上午11点28分01秒，“X1256”出价964.02万元，再无他人加价。
最终，该独栋别墅经过39次延时，40次竞价，以964.02万元成交。网络拍卖竞价结果显示，“X1256”为自然人沈勇玲。
每平方米建面成交价折合2.21万元
据了解，该重庆两江新区经开园留云路1号227幢房屋，为独栋别墅，楼盘名称为保利高尔夫花园，建面约为436.82平方米，城镇住宅、出让地。共有土地使用权面积为765平方米，土地使用权终止日期为2054年1月8日，该独栋别墅评估价为1648.25万元。
该独栋别墅建成年代约2009年，共三层，其中地上2层，地下1层。
上游新闻·重庆商报记者获悉，今年1月7日到1月8日，曾于以1153.775万元拍卖，相当于评估价7折，但无人问津。
此次为第二次拍卖，起拍价923.02万元相当于评估价5.6折，最终成交价964.02万元，为评估价5.85 折，每平方米建面成交价折合约2.21万元。
此次拍卖为重庆三峡担保集团股份有限公司与被执行人银某等担保追偿权纠纷一案，而申请法院强制执行。拍卖成交后，由执行法院按标的物现状进行交付。
拍卖豪宅保利高尔夫别墅靠前
有公开资料显示，保利国际高尔夫花园总占地面积约230万平方米，其中高尔夫球场用地约151万平方米，房地产用地80万平方米。
保利国际高尔夫花园开发商为保利(重庆)投资实业有限公司。
天眼查数据显示，保利(重庆)投资实业有限公司成立于2004年12月27日，注册资本5亿元，为保利发展控股集团股份有限公司（保利地产600048）全资子公司。
上游新闻·重庆商报记者获悉，此前，在重庆网络司法处置排名前十名豪宅中，保利国际高尔夫花园占了三席位，分别为重庆北部新区经开园留云路1号(保利国际高尔夫花园)373幢（成交价1400.5万元）、重庆北部新区经开园留云路1号393幢（成交价1056.192万元）以及重庆市北部新区龙怀路1号（保利高尔夫-北九栋）2栋房屋（1052.7万元）。
上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 杨爽