鲁达 “一环”一直是城市经济和政治资源最集中的核心地区。
城市“一环”拥有众多的优质资源和向上发展的能量！在合肥，“一环”一直是购房者眼中的“香饽饽”。但目前整个一环区域库存十分紧张，沿线房价基本突破2万/㎡。网络图片
就在近期，合肥曝出主城新盘加推的重磅消息：曾刷新全国楼市开盘记录的恒大中央广场，时隔三年王者归来，1.7万/㎡精装高层准现房强势加推！
据悉项目近期开盘的三期21#，市场关注度极高，创下三天净销三亿的销售佳绩！三期22#目前火爆认筹，户型建筑面积85㎡、124㎡、127㎡，均价还是1.7万/㎡，加推在即！壹回首往昔，皆是高光时刻
恒大中央广场首次开盘，曾在合肥创下楼市奇观。首开当天上演千人抢房，狂销25.6亿，火爆场面蔚为壮观，刷新当年合肥楼市开盘纪录的同时，也备注了全国楼市开盘的一个新记录！此后，次次加推，次次售罄，强劲之势，合肥罕有。
恒大中央广场首开走红
好的产品值得用心等待！暌违三年之久，恒大中央广场近期加推三期21#住宅房源，三天时间，火速告罄！
本期加推楼栋鸟瞰效果图
频频热销，恒大中央广场为何如此受市场认可？贰雄踞一环，坐揽主城繁华
恒大中央广场位于瑶海区明光路与胜利路交口，周边路网建设完善，自驾出行非常方便！小区四周主干道环绕，东西走向的主干道有宿州路、胜利路，南北走向的主干道更有北一环、明光路。
公共交通有1路、7路、11路、48路、121路、127路等十几条公交线路；并且已优享合肥轨道交通带来的通行利好，紧邻轨交1号线明光路站口旁，方便业主畅达全市各个角落。
恒大中央广场区位优势概览
在商服、学校配套方面，恒大中央广场的表现更出色：项目自带总体量达到138万方的大都会式商业综合体，集居住、办公、购物、娱乐、休闲、社交、旅游、综合服务等多种功能！吃、喝、玩、乐、购、就业、居住等需求在此可以一站式解决。
138万方商业大都会尽揽繁华
恒大中央广场学区已划定！小学为和平路分校长淮小学，中学学区是三十八中北校区，且都尽在咫尺，就学便利！两所学校都是老牌名校，师资力量雄厚。叁用心设计，充分考虑人居习惯
户型设计是恒大中央广场产品不得不提的优势之一项目在打造时充分考虑了人居的舒适性，并且兼顾了不同类型购房者的需求，预计近期即将主推户型面积为85㎡、124㎡和127㎡！我们来详细看下：
85㎡户型
该户型为刚需和投资客群提供了绝佳的选择。总价可控，各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，对于三口之家的刚需来说，没有拒绝的理由。
124㎡户型
该户型更适合刚改人群，南北双阳台，方正通透，景观阳台连接客厅与卧室；南北两面的书房或卧室均带飘窗，保证了采光，增加了使用空间；带入户玄关，私密性高；主卧带步入式独卫，私密性好。
选择好房型是享受品质生活的第一步，而好的物业对于居住体验感又有着绝对的影响！恒大中央广场物业管理公司为恒大专属金碧物业！
金碧物业工作人员风采
金碧物业是国家一级资质物业，累计20多年服务经验，历经数百个楼盘服务考验，成为500多万业主的共同选择。创办“1530”维修服务，遇到问题，客服人员1分钟记录，维修人员5分钟到场，30分钟内开始维修，365日全心全意呵护业主生活，温暖每一户幸福家庭。肆梦圆此刻，精装1.7万/㎡入住主城
恒大中央广场虽久未开盘，历经合肥楼市从低迷到雄起，但是再“碰面”没摆“老资格”，精装1.7万/平米的“良心价”获得一波如水好评！
数据来源：米宅（均为毛坯均价）
从合肥主城房价地图可以看到，目前主城热门区域新房供应均价都在向2万/㎡逼近，其中政务区、滨湖新区、包河区和庐阳区在售楼盘实际成交均价已超过2万/㎡。
而目前恒大中央广场二手房最新报价为1.8万-1.9万元/㎡，户型更好、朝向更优的房源价格更高，一二手房价格倒挂近2000元/㎡左右。
图片来源：合肥房天下二手房网
虽然挂牌价不能代表最终成交的价格，但还是反映了该楼盘的热度和未来的增值空间！认筹中的三期22#，精装售价1.7万/㎡，真真切切的性价比，无需多言！
三期22#楼栋实景
结语
恒大中央广场给合肥楼市和购房者带来许多惊喜，也带来很多变化！它不仅成就了难以复制的热销奇迹，也让更多人发现了主城瑶海的潜力与优势；还专注人居体验升级，打造一站式都市生活圈；更能做到宏观把控，了解合肥购房者的核心需求，做出最适合市场的优质产品。不得不说，热销只是结果，成就热销的原因才值得深究！
在当下的合肥楼市，精装1.7万/㎡入住主城可以说是可遇不可求，恒大中央广场准现房品质看得见，交房可期，拎包入住！
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