【华建断桥铝门窗怎么样】新手买房必看攻略！

买房子

是大事！对于没有经验的第一个购房者，应该注意什么？今天，小新教我如何为新手买房攻略、选地、选户型、买心仪的好房子。

注意五证是否齐全五证是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据，主要指的是《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。怡馨华庭，五证齐全，给你贴心的保障。

如何选择好地段？老年人：靠近医院、活动场所多，便于就医、散步。青年人：可选择居住城里，交通便捷，便于交往及上下班。有孩子的：可选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。注意观察：1.步行5分钟内，是否有公交、地铁2.步行10分钟内，是否有超市、便利店、银行、商场等3.步行30分钟内，是否有医院、学校

这些，怡馨华庭都有：钻石配套社区打造步行生活圈

步行，可以到福山一中、实验小学；步行，可以送老人到山东省立医院、福山医院，为健康保驾护航；步行，可以到达振华商厦、家家悦、西山市场，满足生活丰富需求；公交便捷：31、32、39、521、522、526、303路共计7条线路公交车经过项目，贯穿全烟台；政府规划地铁沿线，就在家门口...同时，又远离城市工业区，靠近“城市绿肺”青龙山，专享鲜氧、阳光、净水，给你家应有的生活。

如何选户型？1.整体形状方正：各个房间和功能区域形状是方正的矩形，同时整套房子看起来大致是个矩形，允许有一些“溢”出来的边角。2.大面宽、小进深：面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。3.没有暗间：暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依赖室内灯光，而且除湿不利会影响人的健康。

怡馨华庭：上风上水通透户型——采光时间长、角度佳

项目位于福山城区内南低北高向阳坡地，福海路上墅级小高层，上风上水，采光时间长、角度佳。78-125㎡低公摊，户型设计更是别具匠心，有适合年轻首次置业的南北通透两房，也有改善置业的大三房，均以舒适为主，短进深、大开间，每个户型皆是全明设计，明厅、明卧、明厨、明卫。

实地看房需要注意哪些问题？1、墙面是否平整，可大致判断整体建筑质量。2、注意接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致精巧。3、拉开窗帘看窗外通风、采光、排气等情况。4、注意电路布置、电线粗细及插座、开关安置是否合理、方便实用、留有余地。5、电梯：电梯方便且质量好是日常生活的重要保证。6、楼梯：万一发生意外，楼梯是唯一的逃生之路，要注意楼道是否通畅。7、房屋周边环境的管理、治安、文化氛围、居民结构等状况。