鲁达 2019-02-13 15336029 |浙江新闻客户端|记者林昌凯
春节后，随着外出务工人员的陆续回港和新的求职热潮的到来，瑞安市房屋租赁市场开始升温，成交量有一定的上升空间，比1月份同期有所上升。
节后租房成交量较年前明显提升
市区塘河北路上聚集着近百家房屋中介所，被誉为“瑞安房屋市场动向的风向标”。2月12日，记者走访了该路段的多家房屋中介所了解到，这段时间，一些回老家过年的外来务工人员也要回瑞安了，其中有大部分要寻找新的房源,租房成交量相比春节前预计会有一定程度的上升。目前，瑞安安阳新区一带的出租房源比较充足,但是一些设施齐全的房源很抢手,一发布信息就会被租走。
“按照惯例，春节过后一段时间租房子的人是比较多的，年轻的白领比较喜欢设施齐全的单间，而务工人员选择的还是低价房居多，加上不少人因为换了新工作,需要重新租房子,致使春节后租房市场进入旺季。”塘河北路上的某房屋中介所负责人张女士说，节前不少人房屋租赁到期后就退房了，挂出去的租房信息基本无人问津，但一过完年，市场就立即热了起来，房屋租赁的平均日成交量比一月份多了近30%。
“现在的房源大都是年前腾出来的房子，虽然目前有剩余房源，但建议早租,要不然就没有好房源了。”张女士说，按照以往的惯例,元宵节以后,大量务工人员进城,租房市场将进一步升温，根据往年同期情况,节后房屋租赁市场的旺季还会持续1个月左右。
二手家具交易量同比增加四分之一
近日，记者在采访中看到，在一些二手市场里，洗衣机、小型冰箱、灯具、电脑桌等比较常见，它们的销售额约占今年总交易额的30%。其次，就是电饭煲、电视、热水器等二手电器，约占25%。“桌椅、板凳等生意在旧货市场里的份额并不多，除非是上了‘年代’的椅子、小桌子之类的。”市区三圣门村附近的一家旧货市场负责人刘先生告诉记者，近年来，每逢春节过后，租房的人就多了起来，一些二手家具的交易也跟着活跃起来。
记者在旧货市场看到，不少货车拉着冰箱、电视等物件过来给卖家补货。“2018年11月份以后，二手家具的生意明显忙碌了起来。这些旧家具大都是从一些小区或者搬新家的住户那里回收来的，品相好，价格便宜，所以购买的人也比较多。目前，来购买二手家具的多半是装修了房子准备出租的房东，还有一部分是租房子的外来务工人员。”刘先生说，现在一些房东或者租房的人节约意识都强，青睐一些品相较好的二手家具和改良后的二手家具。春节过后，二手家具的生意迎来一个小高潮，预计今年的交易量至少比去年同期增加四分之一。
“我前几天刚买了一台二手电视机，21英寸的，有8成新，才花了180多元。在家看了几天还行，今天再来逛逛想买个二手空调，趁着现在还没有热起来，能便宜点。”在一家制衣厂打工的刘先生，已经是第四次来到二手家电市场“淘宝”了。刘先生在东山街道中埠村租了一间民房，但是屋内什么家用电器都没有，买新的不合算，就来二手家电市场看看有没有合适的。
“去年年底，我家搬进了新房，原来的老房子空了出来，正准备租出去。”家住市区望湖小区的吴女士说，原来的部分家具搬到了新家，老房子里就有些空，这些日子，夫妻俩一起去旧货市场购买了一些沙发、电视、冰箱等二手家电。“家具、家电都配齐了，这样房子容易租出去，还能租个好价钱。”吴女士笑着说。
二手旧货“回炉”后身价大涨
“木制平板床、老旧皮沙发、铝合金窗户等在旧货市场里早就没有多少销路了。”市区瓦窑村附近某资源回收负责人告诉记者，别以为旧货市场里卖的都是些没人要的东西，如今旧货市场的东西也都紧跟潮流。“不少是回收后改造加工过的，不然哪能卖个好价钱。”该负责人说。
“过去的租房市场只要有床有电器就好，现在可不同以往，租客和房东都会讲究房子的风格，甚至有些客户还会要求我们对一些旧家具进行改造加工。”瓦窑村某二手家具销售店负责人说，一些精装修的出租房对家具、设备的要求也高了很多。
此外，不少厨房设备销售人员告诉记者，继空调成为出租房的标配外，油烟机等也成为不少出租房内必不可少的设备。“按照价格来算，排烟风扇便宜很多。但为了安全和美观，如今出租房基本都不选择排烟风扇，而是改用壁挂式抽油烟机，甚至更高档的。”一位厨房设备销售人员说。