鲁达 2016年9月，位于河北街燕山大学西侧的秦皇岛茂业中心开始大规模开工时，深圳茂业(集团)控股有限公司董事会主席黄武楼一年后的11月23日，万达广场顺利占领秦皇岛人民市场地块，迅速进行开工仪式。
对于茂业中心，秦皇岛人可能再熟悉不过，在2015年12月19日之前，当世纪港湾还没有开门营业之时，太阳城是秦皇岛当之无愧的商业中心。那时候，虽然有现代购物、商城、金都、金原等大型商场，但不久后都被茂业集团吞并，茂业也成为秦皇岛人购物逛街必不可少的去处。扎根时间久，对秦皇岛市场熟悉，了解秦皇岛市民消费情况和偏好，这些都是茂业中心立足秦皇岛最大的优势，也正是深谙市场运作之道，深圳茂业集团才有底气有信心在西部再建一座茂业中心，并雄心勃勃的称要把秦皇岛西部茂业中心打造成为秦皇岛市第一高楼，第一地标建筑。
山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵。现在茂业董事会主席黄茂如头疼的可能不是秦皇岛第一高楼这个称号，而是如何能够打败紧追不舍的秦皇岛万达广场，毕竟按照目前两个公司的宣传口径，秦皇岛茂业中心将于2019年10月26日开业，万达广场将于11月22日开业，相差不足一个月。
在拥有300万人口—如果剔除青龙县、卢龙县、昌黎县的人口也就只有100多万的秦皇岛，在被世纪港湾分得一杯羹的商场上，到底茂业中心和万达广场谁能更胜一筹，获得更多秦皇岛市民的青睐，进而让秦皇岛市民掏出腰包欢心拥抱，还真是一个迷。
据秦皇岛茂业中心微信公众号显示，茂业天地分为地上五层，地下三层，是总建筑面积18万平米的大型购物中心。是集吃、喝、玩、购、游为一体的综合空间，地下一层将引入中国生鲜领导品牌的永辉超市。一层至三层将引入众多一线品牌，包括轻奢品牌和奢侈品旗舰店。四层为儿童娱乐中心，还有世界排名第一的博纳影院。
据秦皇岛万达广场微信公众号显示，秦皇岛万达广场，总建筑面积14.03万平方米，地下二层，地上四层，局部五层。将全力打造休闲、娱乐、体验、消费一体化的现代购物中心。秦皇岛万达广场汇集200余个时尚品牌，包括全球视听技术领先的IMAX万达影城、大型连锁儿童娱乐主题乐园—万达宝贝王、全国直营连锁早教机构—万达宝贝王早教中心、大玩家超乐场、苏宁易购、永辉超市等11大主次力店。
哦，细心的你可能看得出来，这次茂业中心的定位可能与在太阳城商业区的茂业中心定位不太一样，相比以往，业态导入更多重视品牌，更加强调轻奢。茂业中心的定位基本与万达如出一辙。
有时候想想，也是造化弄人。不早不晚，两个志向相同，抱负相同，雄心壮志相同的品牌，将于今年正式在处于三线小城的秦皇岛正面厮杀，这对于生活在秦皇岛的我们而言，无疑是件好事。
再说说位置。茂业中心的位置可谓天时地利人和占尽，坐落于繁华的河北大街主干道，不久的将来，海滨路贯通后，城市东区的居民也可通过此路顺利到达茂业中心。此外，茂业中心并毗邻燕山大学、河北科技师范学院、建材职业技术学院等一众高校，学生的消费潜力不容小觑，势必会成为茂业中心的常客。
与原先万达想入驻的归提寨地块不同，即将开业的秦皇岛万达广场位于海港区燕山大街南侧、西港路东侧。实话实说，这个位置与茂业中心比起来，天时地利人和样样不占，但没办法，谁让“万达广场就是城市市中心”已经成为人人皆知的口号。
不过，话说回来，在贸易战的笼罩之下，世界经济复苏无望，制造业与实体经济逐渐凋零，虽然国家大力提振消费，但现在的人们都在勒紧裤腰带过日子，在这样的漫长冬季，想必茂业中心和万达广场也都会对秦皇岛的市场下调预期吧？
万达和茂业，你更看好谁？