鲁达
鱼清华部
御城华盛顿位于渝北区航空港新城核心地区，小区建于2013年，开发商是重庆御城实业开发有限公司，小区房地产是重庆御城物业管理有限公司。
小区概况
小区整体已有7年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。
在小区居住舒适度上，小区有着2.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为13846元/平方米，低出空港新城均价（1.40万/㎡）192元，高出渝北区均价（1.33万/㎡）526元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘。
御城华府在近6个月期间，成交量在空港新城区域内排名第46。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，80㎡的2居、197㎡的6居户型任君选择，整体房价在98万到300万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心喜地山·金港国际，步行仅需2410米即可到达。
喜地山·金港国际是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有重庆金易医院、双龙湖医院、重庆济诊医院、重庆春华医院、重庆市渝北区人民医院、重庆医科大学附属第三医院、渝北卫校附属医院、重庆市渝北区中医院、重庆北郊医院、重庆芳华医院、社区医院、惠安医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了御城华府，空港新城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 汇祥林里3000三期（建筑年代：2017；均价：17677.0元/㎡）
- 汇祥林里3000一期（建筑年代：2016；均价：17064.0元/㎡）
- 水木香山（建筑年代：2016；均价：13014.6元/㎡）
- 居易天城（建筑年代：2016；均价：14737.4元/㎡）
- 泽科左岸长郡（建筑年代：2016；均价：19234.8元/㎡）
以上即为幸福里对御城华府的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。