鲁达 楼市豫报／楼事儿｜平台出品分发
头部房企和项目一直颇受业界和业主关注。比如万科，与万科有关的，还有一位业界朋友说过的话：如果在近数十年的房地产发展史中，选择一颗最璀璨的明珠，万科无疑是最具代表性和引领性的那一个。
“本以为回家需要很多理由，回来才发现，家就是千万个理由。”这是踩盘者现场看到的一句欢迎词，这也是郑州高新区万科城七期湖心岛物业送给入已经入住和即将入住的新主人们的。
“高新区成就了万科城，万科城也成就了高新区”。万科城是万科地产进入郑州后，第一个千亩体量大盘，也是万科最成熟的刚需系列，项目各项指标都可作为业界标杆。所以，小编们打算踩盘时，毅然决然地将万科城作为踩盘系列第一站。
秋高气爽的一个上午，小编一行数人，来到郑州万科城七期湖心岛。
现场照片
01
高！新！"西美"郑州「锦上添花」
沿着高新区主干道科学大学前行，至红松路北转，万科城七期湖心岛映入眼帘。典雅、大气，南大门如一幅画卷徐徐展开：宅门进院递进式设计，归家大门采用对称花钵和花池，给业主十足的入户尊贵感和仪式感。
△归家大门
△小区大门
“这种设计兼顾美感和实用性，同时考虑保证无障碍通道和生活垃圾的处理方式。”现场工作人员介绍。
进门前行，大门内主干道两侧进行了轴线种植和视线景墙设置，院内水景景观延续，水池喷泉，石材行道，让进出的业主有一种扑面而来的园林居住生活氛围感。
△休憩空间一景
小编发现，小区内布景也是别出心裁，设置了不同的景观空间和休憩空间，休闲区有开放的阳光草坪及休憩平台等，让人感受到设计师的用心，万科产品系气质十足。
经介绍得知，设计结合春花、夏荫、秋叶、冬香，根据绿化适地适树，四季四时异景。
△小区一景
“因为小区业主大部分是80、90后，他们的宝宝都很小，所以在绿化种植的时候，满足儿童的需要也是我们考虑的一个重要因素。”小区工作人员介绍，比如，忌用有毒、有刺尖、有异味、易引起过敏的植物，另外考虑到儿童的身高限制，活动区域栽植了花朵色艳、叶片美妙和昆虫喜爱的低矮植物，选择有花香和果实的植物，形成鸟语花香的环境，让孩子们不出小区就能亲近大自然。
行在小区的步道上，可谓是一步三景，一区数园，景园之间格局错落有致，简约奢华，赏心悦目。整体看下来，现场具有很强的轴线感觉，各个景观空间与功能区域串联起来，又形成一个舒适自然的居住环境，各个组团空间设置主题不同功能各异的休闲活动空间。
△运动跑道
“在归家途中品享运动，健康慢跑道为生活加油。”穿过中轴景墙，是小区集中的活动场地，彩色塑胶铺贴的运动跑道是这里的主角。这条长600m的彩色塑胶环线标准尺度慢跑道，地面图案充满运动趣味感：里程标识、减速提示、节点斑马线、鼓励口号。既方便运动的安全性，也具有时代的运动感。跑道每隔100m设置运动加油站，为运动者提供休憩环境和补充能量。此外，跑道周围遍布健身空间，让运动不单调。
△宠物拾便袋
如此用心的设计不仅能鼓励业主们多参加户外活动，给予接触大自然的机会，增加亲子相聚的时间，还可以有效增进业主邻里情。
据介绍，湖心岛景观设计出自万科常年合作的国际知名设计机构重庆尚源建筑景观设计有限公司。
另外，小区里公共场地设置有乒乓球、塑胶羽毛球场地。据现场工作人员介绍，在保证消防登高场地功能的同时，弱化消防登高场地的硬质感，以不同的铺装方式划定空间，给业主提供便捷可移动的羽毛球场地，小区路行道边设置有可移动花箱，增加绿化感受。
△小区羽毛球场
当天同行的朋友表示，小区综合多功能休闲区给他留下了特别的印象。这是一处集儿童、青年、中老人活动于一体的景观中心庭院，面积达1500余平米，无论从面积还是设施方面，在郑州都是不多见的。
朋友多次提及的儿童活动中心，其针对0-12岁不同年龄段设计了不同的功能空间，形成动静结合、丰富的活动空间：跳格子、摇摇车、器械滑梯、儿童跑道、地面飞行、高空滑梯、攀爬等。其中简便的儿童器械满足儿童探险、社交、性格形成鉴定的需求，活动周围设置家长简易看护空间，方便家长的照顾和看护。
△小区儿童游乐园
“孩子玩得开心，家长省心也高兴。”一位陪孩子玩耍的家长介绍，他是先期业主，业主要的不只是一套房子，也是一种生活方式。
△小区儿童游乐园
02
「请到家里看看」
即将交付的两栋楼也是装修房。
“到‘家里’看看吧。”朋友招呼道。
不得不说，入户大厅会客厅也是项目的一大亮点。
△入户大厅
△入户大厅会客厅
入户，回家，带给主人的是一系列、多多益善的智能化、人性化设计设置体验享受。时时处处体现出“玄关+智能+乐趣”的体验。
家的感觉真好！直接看图吧。
△1、入户挂钩，方便主人悬挂物件，方便开门。
△2、指纹、密码、蓝牙、刷卡、机械锁五合一智能锁，化解没带钥匙的尴尬。
△3、入户人体感应灯：再晚回家，心有灵犀温馨感应您。玄关台面人体感应灯：把手伸到玄关柜台面上时感应
△4、一键断电开关：出门时一键关闭无用能耗，省电又安全。
△5、USB充电插座：客厅沙发旁卧室床头配有，方便随时随地充电。
△6、玄关柜内可旋转鞋架：错层收纳提高空间使用率，让家更整洁干净。
△7、玄关柜顶柜反光镜：帮您看清顶层物品，轻松取用。
△8、厨房不锈钢挡污板：方便清洁，不再担心油渍飞溅。
△9、摩恩可抽拉式水龙头：实现多角度冲洗，清洁更灵活。
△10、家居智能化及带开关式插座。带开关式插座（下图）：插座断电延长电器使用寿命，节省能耗。
△11、客餐厅仿石材纹路地砖：层次感强，美观大气。
△12、全屋连体式开关面板：多个电器可同时使用，既节省空间又实用美观。
△13、卧室圣象深胡桃木色实木复合地板：脚感舒适，环保耐用，木色典雅自然美观大气。
△14、可调光床头阅读灯：旋钮式阅读灯，可调节灯光亮度，便于夜间阅读。
△15、主卧、卫生间配有小夜灯装置：独立电源，当出现停电等情况，还能作为紧急照明工具使用。
△16、全屋除霾新风系统：强弱档任意切换，保持室内空气清新。
△17、卫生间淋浴区防滑石材地砖：防滑效果更佳，更安全更舒心。
△18、每户居住消防门。
现场照片
时间有限，此次踩盘也算走马观花；篇幅所限，不能全部上图，或可漏掉诸多细节与精彩，不能与业主、网友全部分享。
不知不觉中，万科来郑州已近8年。作为在郑州较早开发的项目，万科城目前已经开发交住七期，按照计划，七期湖心岛的两栋高层将于近期交房。作为区域标杆居住项目，万科城再为郑州“西美”锦上添花。
事实上，郑州早期成名的一些开发商，多多少少都有学习万科产品的痕迹，万科城湖心岛项目延续了万科一贯的风格。
现场照片
通过踩盘，对万科和万科项目有了更进一步的认知。在众多知名房企中，万科品牌、产品、服务，一如既往地保持着自己的格调、原则和品位。诸如此类的小细节，小惊喜，在万科的项目里和居家里比比皆是，需要入住的每一位业主用心发现，去分享这份小喜悦。
希望未来给大家分享更多更好的品牌房企和她们的作品。