鲁达 现代建筑由许多工程实体和机械设备组成，为了使它正常运行，我们需要很多工程技术人员进行维修。
其中物业电工就是物业重要的技术人员之一，承担了物业工作工程方面的重要工作。负责物业所有照明线路和动力线路的检查维修工作；负责物业电力设备的巡查、维修、保养工作；负责物业所有机电设备的巡查、维修、保养工作。所以物业电工应具备较高的技能水平才能胜任工作。总体分析物业电工应具备以下技能：（一）电工是特殊工种，需要通过国家安监部门考试取得特种作业操作证。还要参加职业技能培训，掌握相关技术能力，满足上岗要求。
（二）电工要掌握一些识图绘图技能。电气专业图纸较多难度较大，具备识图绘图能力，利于更好的开展电气工程维修和电气工程安装及资料存档。
（三）电工要掌握一些常用仪器仪表的使用技能。比如低压试电笔、万能表、钳形表、兆欧表、接地电阻表、高压试电笔。
（四）电工要掌握处理低压照明插座回路和动力回路故障技能。比如，照明灯具不亮（或损害），插座无电（或烧坏），线路断路、断路、接地，断路器动作合不上闸（或者烧坏）等。
（五）电工要掌握低压配电室巡查、检修已保养技能。要及时发现巡查出的故障和及时排除故障；懂得配电室分闸及合闸程序；懂得填写操作票；懂得维修保养操作规程。
（六）电工要掌握空调通风系统机电设备常见故障解决方法和安装技能。熟悉空调吊柜机组和风机盘管电机故障检查和处理方法；熟悉单相三速风机电机和空调控制开关面板的接线（高中低速和冷冻水管电磁阀接线）方法；熟悉三相风机电机接线及控制柜故障检查处理方法；熟悉空调水系统水泵及控制柜故障检查处理方法。
（七）电工要掌握消防系统强电部分和弱电部分常见故障和排除故障的技能。比如火灾探测器、手报按钮、消防广播、消防电话、消防模块、总线线路故障；消防水泵、消防风机、双电源切换装置、应急电源、应急照明故障。
（八）电工要掌握给水系统和排水系统机电设备故障检查和排除故障的技能。比如水泵电机和控制柜电气原件和控制线路以及主回路故障。
（九）电工要掌握处理电梯简单故障的技能。电梯是特种设备，有专业的电梯维保公司承担维修保养工作，物业电工协助专业电梯维保人员处理。
（十）电工要掌握建筑电气和电气装置安装技能。比如导管桥架的敷设，电线电缆的敷设，开关插座灯具的安装，配电柜（箱）的安装，控制柜（箱）的安装，电机水泵的安装，各类电气仪表的安装。
（十一）电工要掌握常用电气计算的技能。比如计算负荷的电流大小，电线电缆该选用多大的线径，断路器（熔断器）该选用什么规格等。
（十二）电工要掌握一些常用电器的检查维修技能。比如微波炉、烤火炉、电风扇，饮水机、开水器等
综上所述，大家应该知道做一个合格的物业电工不简单了吧。其实物业电工应该具备的能力远不止如此。我们为物业电工点赞，物业电工加油！