鲁达 最近上罗西敏谷老师遇到了烦心事。去年2月，他去上逻信区县分楼中心首付买了17多万，最近办理住房公积金时被告知发票不是同一个人，所以不能办理。他找到开发商后得到的答案是，如果改名的话，要多交3万韩元。
收据姓名不一，办不了公积金贷款
10月20日下午，华商报记者在上上洛高新九峯4号楼下见到了谷先生。据他介绍，当时这套房子是别人退掉的，他交了钱之后，拿到了票据，之后的签合同等等一切都很顺利，就在最近办理公积金时遇到了障碍。
记者看到谷先生提供的收据显示，姓名确实不是同一人，其中一张上面写着“该客户因个人征信问题无法做银行按揭，更名为谷*，身份证号******”。
“当时我交了钱，她们就给了我这个收据，上面写了这段话，意思就是更改了，而且说之后办其他手续不影响，我也就没在意，谁知道现在是这情况。还有就是我当时买的时候她们也没说更名的话还要交费呀，就感觉这几万块收得不合理，可能到最后实在没办法了，业主就只得交钱，感觉就是在变相强收费。”谷先生说道。
开发商：收取更名费是公司规定
为了进一步了解事情原貌，记者和谷先生一同来到了上上洛高新九峯售楼中心，当时经手业务的置业顾问金女士称，这个票据售楼中心一直都是认的，也陆续为谷先生办理了其他手续，这个名字不一样对于之后办证等也没有任何影响。
目前的解决办法就是谷先生可以去办理商业贷款，或者先办商业贷款再转公积金。对于记者提出的更名费，金女士称，这是公司的规定，费要按照房屋面积才能知道具体收多少。对于是否在业主买房时告知其更名需要缴纳费用，她没有正面回应。
随后，该售楼中心负责人张女士组织谷先生和置业顾问当面了解情况，对首付款是否进入公司账户一事，怀疑谷先生、置业顾问、上一位退房人之间可能存在私下交易行为，表示待此事调查清楚后再解决其他问题。当记者追问更名费时，该负责人表示这是公司的规定，但对于具体数额没有正面回应。
在采访中，记者看到该楼盘4/5/6/7号楼取得预售证的时间是2019年11月，但谷先生的收据落款时却是2019年2月。“那他这还没有预售证就收了钱，是不是有问题了？”谷先生说道。对此，售楼中心张姓负责人也没有给出具体答复。
主管部门介入调查
当日下午，记者来到了商洛高新区建设环保局，局长鲁建强称，将安排工作过人员联系当事人调查了解收取更名费一事。至于没有取得预售证就收钱售房，调查后若属实，将严肃处理。
对此，记者咨询了陕西秦南律师事务所律师徐超。他表示，开发商收取更名费是不合理的，若购房合同是谷先生的名字，只需要把原收据收回重新出具一个与购房合同一致的即可，这些都只需要开发商自己变更就行，不牵扯行政收费的问题，所以开发商收取所谓的更名费是没有依据的。而没有预售证就收取房款自然是违法行为。
对于此事，华商报-二三里将持续关注。
（LJ）