鲁达 居住在上海的市民都有同感，只有外汇出来，才能知道上海的大小。
外郊环间不光地域面积广，同样也是新房库存及成交最为集中的区域。10年前，在上海外环线附近买一套或许单价只有8千，可在10年后的2018年，外环线附近的房价已经达到5万，甚至个别楼盘6万、7万。
今天，我们就来看一下，外环线附近房价发生了怎么样的变化？
案例房源分布情况：
- 嘉定嘉定主城区：新城悠活城（2018/6/21签约）
价格：房源挂牌价在挂牌房源中处于中间位置
区位：房源所在的楼栋位于小区西北角，靠近道路，环境相对较嘈杂，房源位于25楼的18楼
户型：房源南北通风，一房朝南，一房朝北，南北双阳台，是小区房源中比较不错的户型
户型图
房源图
房源为上海市嘉定区清水路小学的学区房，小区内11号线穿插而过；
设有嘉定西站，小区旁就是嘉定客运中心，小区自带生活娱乐广场；
生活出行方便，挂牌69天，便成功售出。
一、竣工时间在2000年以后的房源案例
- 松江松江新城：世纪新城（2018/6/19签约）
价格：房源挂牌价在挂牌房源中处于中间位置
区位：房源所在的楼栋位于社区北部，环境较安静；房源位于5楼的1楼，楼层差
户型：房源南北通风，一房朝南，一房朝北，厅朝南带阳台，带花园，是小区房源中比较不错的户型
户型图
房源图
房源为松江区第二实验小学的学区房，小区紧靠高校，泰晤士小镇；
周边有医院，生活购物广场，房源总价低；
挂牌仅64天，便成功售出。
- 浦东周康：汇丽苑（2018/6/23签约）
价格：房源挂牌价在挂牌房源中处于偏高位置
区位：房源所在的楼栋位于小区中部，环境较安静，房源位于6楼的5楼，楼层较差
户型：房源南北通风，一房朝南，一房朝北，厅朝南带阳台，是小区房源中比较一般的户型
户型图
房源图
房源精装修，总价低，挂牌仅23天，便成功售出。
二、竣工时间在2000年以前的房源案例
- 宝山共康泗塘：泗塘四村（2018/6/19签约）
价格：房源挂牌价在挂牌房源中处于偏低
区位：房源所在的楼栋位于小区西侧，环境较安静，房源位于6楼的3楼，楼层佳
户型：房源为老破小户型，卧室朝南带阳台，是小区挂牌房源比较一般的户型
户型图
房源图
房源为红星小学的学区房，小区周边有公园，医院；
生活购物商业广场，房源单价总价低；
挂牌仅17天，便成功售出。
附录：上述案例明细