鲁达 最近，非墨君发现，很多业主对住房保障不太了解，甚至不知道。
对此我感到很不可思议，下面就让飞墨君跟大家说说吧！
一、房屋保修期限有多长？
房子保修期是有明确规定的，主要分为隐蔽工程和非隐蔽工程，那哪些是隐蔽工程，哪些是非隐蔽工程呢？
隐蔽工程：
1、给排水工程：给排水工程分为两个部分，主要是确保管道是否有积水、倒水、渗漏的情况。
2、电器管线工程：分为强弱电，安装时要求横平竖直。
3、地板基层：地板基层也有两种施工方法，但都需要铺设龙骨。
4、护墙板基层
5、门窗套板基层
6、吊顶基层
以上是隐蔽工程，地板、护板墙、吊顶都是需要打龙骨的，在装修时需要格外留心，因为一旦装修好了我们眼睛就无法看到了，所以这些隐蔽工程保修期限为5年。
非隐蔽工程如门窗、灯具、五金件、壁纸等一系列眼睛可见的工程，保修期限为2年。
二、房屋保修期从何时算起?
施工单位按照合同约定的日期交工，也就是业主都验收后，从这一天都开始算起。飞墨君温馨提示，如果买的是精装房，那保修期从交房的那一天算起。
三、房子过了保修期怎么办?
之前有一位粉丝曾问过飞墨君，他家是在2010年3月左右入住的，最近发现下雨天家里老是漏水，因为知道防渗漏保修期为5年，但现在已经过了保修期，应该找谁维修呢？
像这位粉丝的情况，首先要弄清楚是外墙漏水还是室内漏水，如果是外墙漏水，应该马上找物业，如果是室内漏水，应该自己请装修师傅来维修。再者，室内水管爆裂、老化等，都应该自己请专业人员。
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