鲁达
全溪五村
全溪五村是全校商圈内的优质小区，小区位于上海市闵行区，小区建于1994年，开发商是上海全校房地产有限公司，小区房地产是上海田园房地产公司。
小区概况
小区整体已有26年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，置业此处可以享受区域内最低价格，有绝对的价格优势。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
2020年4月为止，小区挂牌均价为33685元/平方米，低出颛桥均价（4.26万/㎡）8882元，比闵行区均价（4.75万/㎡）低约13846元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
小区整体保值性相对较差，但是后市升值空间可期，有意向的购房者可持续关注。
颛溪五村在近6个月内，二手房成交量排在颛桥区域内第10。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
本小区户型多种多样，小到49㎡的1居、大到247㎡的5居户型都可以在小区内找到，价格分布在160万到1100万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选， ，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
小区离颛桥站地铁站很近，仅512米，步行仅需15分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。
教育配套
小区对口小学是颛桥中心小学，颛桥中心小学是公立学校，属于普通学校，学校教育质量平平，缺乏竞争优势，这也使得小区的房价整体较低，年轻的刚需购房者可重点考虑以作过渡之选。
学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
小区周边没有近距离的综合医院，对居民的看病就医造成一定困扰，基础医疗配套的缺失使小区缺乏一定竞争力。
综合评分 3.7分
价格优势 显著 5分
小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
教育配套 普通 2分
小区对口学校教育质量平平，是普通学校，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
交通配套 便利 4分
小区离地铁站很近，步行仅需15分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。以上因素也使小区的价格呈上升趋势。
医疗配套 达标 2分
小区周边没有医疗配套，看病就医十分不便，家中有老人或小孩的购房者需谨慎抉择。
小区对比
除了颛溪五村，颛桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 鑫都城紫云华庭（建筑年代：2016；均价：44563.9元/㎡）
- 龙盛国际商业广场（建筑年代：2015；均价：49392.5元/㎡）
- 圣特丽墅（建筑年代：2012；均价：38889.6元/㎡）
- 万顺水原墅（建筑年代：2012；均价：37317.6元/㎡）
- 鑫泽阳光公寓（建筑年代：2011；均价：24619.8元/㎡）
以上即为幸福里对颛溪五村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。