鲁达 门
道宇
赚钱太少，房价涨得太快，买房到底有多难？
昨天这份报告显示，2015年30省房价收入在排行榜上比江西的住房购买量排名全国第13位。
天了噜，我该怎么估算自己买房的难易程度，买房还有戏吗？一起拿着公式来算下↓
另外，江南君内附南昌部分楼盘最新价目表及涨幅情况，供大家参考。
房价收入比测试购房难度
此次易居报告数据皆来自于国家统计局、地方统计局的官方数据，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。
关于买房，就不得不提到一个专业名词——房价收入比
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入
房价收入比越低，说明买房越容易，反之越难。如一个年收入10万元的家庭欲购买一套价值百万的房子，房价收入比为10
房价收入比的合理范围
一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。根据我国实际情况，易居报告认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。
江西购房难度排全国第13位
全国：根据房价收入比计算公式，得出2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。
排名：据易居报告显示，2015年，全国30省（市、自治区）商品住宅房价收入比分化依然明显，最高的北京市连续三年维持在14.5的高位，成为全国购房难度最高的城市。而内蒙古仍然是最后一名，仅4.4，与2014年相比下降0.3。
江西房价收入比6.6，与2014年相比下降0.5，列第13位，下降两位。
人均收入：在人均收入方面，据国家统计局数据显示，第一季度，全国城镇居民人均可支配收入9255元，同比增长8.0%。
一季度江西房价涨2.3% 买套房均价58.6万
值得注意的是，最近，江西的房价上涨了！
一季度，江西省商品房单位面积销售均价5366元/㎡，比上月涨122元/㎡。
分地区看，鹰潭、宜春、吉安、南昌、萍乡商品房单位面积销售均价均出现较大幅度增长。其中鹰潭商品房单位面积销售均价为3936元/㎡，比上月上涨529元/㎡，环比增长15.5%；南昌商品房单位面积销售均价7554元/㎡，比上月上涨306元/㎡，环比增长4.2%。
数据显示，一季度全省商品房销售平均每套住宅109.2㎡，均价58.6万元/套，144㎡以上户型卖得最火。
一转眼已经5月了，还在纠结买房的同学们啊，房价上涨的脚步一直没停！尽管楼市最近涨得很疯，但这种程度也是始料未及的。买了房子的已经在暗爽了，还在纠结的童鞋一定悔不当初！
给大家整理了南昌最新房价表（部分），买了房的看看自己年后又不知不觉赚了多少钱。没房的也别灰心，至少可以看看你的钱够付哪里的首付...
红谷滩区
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 中央香榭 | 11500 元/平方米 | 1000元 |
| 联泰梧桐壹号 | 11000 元/平方米 | 0元 |
| 南昌莱蒙都会 | 17000 元/平方米 | —1000元 |
| 南昌华南城 | 6800 元/平方米 | 300元 |
| 南昌铜锣湾广场 | 14000 元/平方米 | 1000元 |
| 绿地外滩公馆 | 9800 元/平方米 | 800元 |
| 商城凤凰印象 | 10500 元/平方米 | 500元 |
| 南昌雅颂居 | 22000 元/平方米 | 1000元 |
| 九颂山河 | 15500 元/平方米 | 0元 |
| 紫瑞国际 | 12000 元/平方米 | 0元 |
| 海亮V+社区 | 10000元/平方米 | 0元 |
| 深蓝广场 | 30000 元/平方米 | 0元 |
| 联泰天悦 | 10600 元/平方米 | 0元 |
九龙湖新城
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 绿地国际博览城 | 10000 元/平方米 | 2100元 |
| 南昌万达城 | 9000 元/平方米 | 1400元 |
| 西站瑞都 | 7600 元/平方米 | 1000元 |
| 正荣学府壹号 | 10500 元/平方米 | 2500元 |
| 红谷瑞仕城际广场 | 9500 元/平方米 | 1200元 |
| 明园九龙湾 | 11000 元/平方米 | 1500元 |
| 华润凯旋门 | 12000 元/平方米 | 4100元 |
象湖新城
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 新力愉景湾 | 7600 元/平方米 | 300元 |
| 新力象湖湾 | 6700 元/平方米 | 400元 |
| 力高澜湖郡 | 7200 元/平方米 | 200元 |
| 华达金沙逸城 | 6600 元/平方米 | 0元 |
| 伟梦清水湾东方院 | 7200 元/平方米 | 200元 |
| 南昌恒大城 | 7400 元/平方米 | 100元 |
| 幸福时光 | 7000 元/平方米 | 0元 |
| 聚仁万象都会 | 6800 元/平方米 | 0元 |
| 象湖明珠 | 7700 元/平方米 | —100元 |
朝阳新城
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 联发君悦华庭 | 9000 元/平方米 | 1000元 |
| 世茂大观 | 9100 元/平方米 | 600元 |
| 国贸春天 | 12000 元/平方米 | 2200元 |
| 新力雅园 | 9700 元/平方米 | —300元 |
| 城泰江来 | 11500 元/平方米 | 1500元 |
| 中海朝阳郡 | 9000 元/平方米 | 500元 |
| 朝阳天成 | 8500 元/平方米 | —500元 |
| 新力洲悦 | 29000 元/平方米 | 0元 |
| 国贸阳光 | 11700 元/平方米 | 1200元 |
| 正荣十里江山 | 14000 元/平方米 | 0元 |
| 海亮珑园 | 10000 元/平方米 | 2000元 |
| 九洲上郡 | 10000 元/平方米 | —500元 |
| 正荣府 | 18500 元/平方米 | 0元 |
| 世纪朝阳中央城 | 20000 元/平方米 | 0元 |
| 联发君领朝阳 | 9000 元/平方米 | 0元 |
| 朝阳江上院 | 9500 元/平方米 | 0元 |
新建区
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 九龙帝景湾 | 5250 元/平方米 | 0元 |
| 新力钰珑湾 | 5700 元/平方米 | 300元 |
| 容州港九城 | 5200 元/平方米 | 200元 |
| 当代国际MOMA | 7900 元/平方米 | 400元 |
| 九珑雅苑 | 5000 元/平方米 | 0元 |
| 众森红谷一品 | 9500 元/平方米 | 300元 |
| 世纪万象广场 | 7700 元/平方米 | —200元 |
| 御湖半山 | 13000 元/平方米 | 0元 |
| 红谷十二庭珑庭 | 10500 元/平方米 | 2000元 |
新建中心 | 7680 元/平方米 | —20元 |
| 红谷汇景 | 7700 元/平方米 | 100元 |
| 尚水云居 | 8000 元/平方米 | 0元 |
| 龙湾国际 | 6688 元/平方米 | 0元 |
经开区
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 万科金域国际 | 8800 元/平方米 | 600元 |
| 英格兰堡 | 7930 元/平方米 | 430元 |
| 世纪乐活公元城 | 6300 元/平方米 | 300元 |
| 北大资源智汇苑 | 7500 元/平方米 | 200元 |
| 新力帝泊湾 | 7900 元/平方米 | 500元 |
| 嘉业海棠湾 | 7100 元/平方米 | 100元 |
| 君苑豪庭 | 8500 元/平方米 | 0元 |
| 奥克斯盛世华庭 | 8500 元/平方米 | 0元 |
| 中国铁建青秀城 | 6200 元/平方米 | 200元 |
| 南天金源 | 8300 元/平方米 | 200元 |
| 江报翰林世家 | 5300 元/平方米 | —900元 |
| 汉港凯旋城 | 5300 元/平方米 | 0元 |
| 南天阳光 | 7700 元/平方米 | 0元 |
南昌县
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 华宇尚城 | 6300 元/平方米 | 0元 |
| 君悦府 | 8300 元/平方米 | 300元 |
| 星洲国际 | 7500 元/平方米 | —100元 |
| 晶科广场 | 6300 元/平方米 | —700元 |
| 上峰景城 | 6500 元/平方米 | 0元 |
| 汇仁阳光花园 | 7500 元/平方米 | —300元 |
| 凯旋公馆 | 6500 元/平方米 | 200元 |
| 煌盛中央公园 | 7000 元/平方米 | —200元 |
| 天祥棕榈湾 | 7000 元/平方米 | —300元 |
| 金域华府 | 6200 元/平方米 | 300元 |
| 银河城 | 4600 元/平方米 | 0元 |
| 江铃瓦良格 | 4888 元/平方米 | 0元 |
| 永通澄湖国际街区 | 6800 元/平方米 | 200元 |
| 中建汇鑫花苑 | 5900 元/平方米 | —400元 |
| 波尔多联邦美树堡 | 6900 元/平方米 | —600元 |
| 新力范 | 5500 元/平方米 | 0元 |
| 豫章新城 | 4800 元/平方米 | 100元 |
高新开发区
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 中骏蓝湾香郡 | 8500 元/平方米 | 700元 |
| 南昌新城吾悦广场 | 9100 元/平方米 | 800元 |
| 路通沁园 | 8500 元/平方米 | 600元 |
| 力高滨湖国际 | 9000 元/平方米 | 500元 |
| 瑶湖豪宅 | 5000 元/平方米 | —700元 |
| 江铃澜庭 | 9200 元/平方米 | 1200元 |
| 南昌恒大帝景 | 11000 元/平方米 | 0元 |
| 万科海上传奇 | 8500 元/平方米 | 0元 |
| 中兴和园 | 9000 元/平方米 | 0元 |
| 城泰青年家 | 5300 元/平方米 | 100元 |
| 联发君悦湖 | 13000 元/平方米 | 1000元 |
| 香缇溪岸 | 5998 元/平方米 | —2000元 |
| 济民可信艾溪康桥 | 6000 元/平方米 | 0元 |
| 方大上上城 | 8300 元/平方米 | 0元 |
| 绿都温莎城堡 | 14000 元/平方米 | 0元 |
| 朗贤奥特莱斯小镇 | 5700 元/平方米 | 200元 |
| 新力方 | 8200 元/平方米 | 500元 |
| 赣电开元国际剑桥郡 | 9800 元/平方米 | 0元 |
| 众一富东广场 | 7000 元/平方米 | 0元 |
东湖区
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 君悦青山湖 | 10700 元/平方米 | 0元 |
| 紫金城中央公园 | 13500 元/平方米 | 0元 |
| 水天一色 | 12500 元/平方米 | 0元 |
西湖区
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 滨江明珠 | 12000 元/平方米 | —1000元 |
| 瓏珺 | 16000 元/平方米 | 0元 |
| 朝阳峰汇 | 8700 元/平方米 | 0元 |
青山湖区
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 万科公园里 | 11500 元/平方米 | 500元 |
| 保利心语花园 | 7200 元/平方米 | 800元 |
| 中大青山湖东园 | 10200 元/平方米 | 700元 |
| 绿都阳光上东 | 6000 元/平方米 | 0元 |
| 恒茂国际新城 | 6100 元/平方米 | 0元 |
| 香溢花城 | 13000 元/平方米 | 0元 |
| 洪城东方国际 | 6500 元/平方米 | 0元 |
| 洪城东公馆 | 6800 元/平方米 | 300元 |
| 明华水岸名居 | 8800 元/平方米 | 0元 |
| 亿巢名城 | 8700 元/平方米 | 200元 |
| 大唐世家 | 14000 元/平方米 | 0元 |
湾里区
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 中煤凯旋湾 | 4800 元/平方米 | —200元 |
| 湾上首座 | 5500 元/平方米 | 100元 |
| 金佳云舒花城 | 5000 元/平方米 | 200元 |
| 江中御墅 | 4800 元/平方米 | 200元 |
| 合一中央城 | 5900 元/平方米 | 300元 |
| 香逸熙园 | 4800 元/平方米 | 0元 |
| 伴山蝶墅 | 5000 元/平方米 | 0元 |
| 磨盘山8号 | 4900 元/平方米 | 0元 |
| 九洲铭城 | 6000 元/平方米 | —1200元 |
青云谱区
| 项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
| 博泰生命树 | 6600 元/平方米 | 0元 |
| 鸿鹏福邸 | 12000 元/平方米 | 0元 |
| 天工御邸 | 10500 元/平方米 | 0元 |
| 水榭湾 | 10000 元/平方米 | 0元 |
| 巨成广场金山街 | 11000 元/平方米 | 0元 |
| 世纪欧美中心 | 9000 元/平方米 | 0元 |
| 绿腾新贵公馆 | 11000 元/平方米 | 0元 |
| 水榭公馆 | 12000 元/平方米 | 0元 |
| 天沐青年豪宅 | 18000 元/平方米 | 0元 |
照这样的速度涨下去，
只想………………
江南君默默流泪去了……你家的涨了多少？
涨了的，记得点个zan；没有涨的，也点个zan互相安慰一下