【绵阳哪个区买房潜力大】绵阳五大区域应该买哪里？

鲁达发布于 2022-11-27

每个人都是独立的个体，每个人都有自己的喜好和偏爱。我们不能说谁的选择是绝对正确的，也不能说谁的看法是绝对错误的。

同样一个决定，比如买房，可能出现“甲之蜜糖乙之砒霜”的情况。所以真正应该做什么样的选择只有当事人自己知道。也因此，绵阳五大区域，应该在何处买房我们也不能一概而论。

虽然人人不同，但是相比而言同一类人会产生一些类似的行为，从这些类似行为中我们可以总结一些规律。就好比买房，一部分人以地段为考量，一部分人以价格为重点，还有一部分人以居住舒适度为准则。下面小编从这些规律中为大家分析绵阳五大区域，不同的人可能在哪买房。

首先是涪城区（市区），涪城区是绵阳发展最好，历史也最悠久的一个区域。绵阳发展比较成熟的商圈基本都在涪城区。因此很多人买房首先考虑涪城区，这其中又以绵阳外出打工的网友最多。然而涪城区的房价伤不起，市中心项目房价均价在6k左右，主干道上均价也在5k+。所以选择在涪城区买房小编觉得除了土豪，基本上都是投资客。

然后是游仙区，游仙区和涪城区一样也是历史比较悠久，游仙区在小编的印象中偏重农业发展，商业方面没有特别的亮眼。游仙区的项目也比较少，分布较分散。就目前来看游仙区的楼盘主要分布在游仙镇上、一环路干道和小枧。购房选择游仙区项目的网友多半是游仙本地人，或者新桥、魏城方向的，或者小枧和溏汛方向的。另外游仙的房价均价比其他几个区域略偏低，所以价格因素也是一些外地人考虑的因素。

再看科创园区，科创园区也就是我们通常说是园艺山，这个区域是比较新的一个区域，发展时间相对较近，但是发展很迅速。最近5年很多开发商选择这一区域，同时，因其良好的空气质量和自然环境，并随着交通的日趋完善，科创园区成为绵阳新一代的居住热地。园艺山的楼盘主要集中在九州大道沿线和东辰中学部附近。在这一区域内聚集了十数个楼盘，其中包括田森奥林春天、华润、温莎、长兴·星城等。预计常住人口20万。所以如果选择定居园艺山这一地段就是购房者的最爱。

接着是高新区，高新区分为两个板块，一个是石桥铺，一个是绵兴东路沿线。选择石桥铺是因为石桥铺环境好，宜居且安静。这部分人多半看重安逸的居住环境，包括改需和养老群体。至于绵兴东路沿线，主要是看重交通便捷性和配套完善性。很多选择这里的购房者要么是永兴片区过来的，要么是在高新区上班的，要么是因为涪城区房价太高退而求其次的。