鲁达
位于长沙市东芝浦西路138号，属于长沙市城浦西站板块。
由长沙成城银山房地产开发有限公司投资开发，于2013年竣工。小区总建筑面积150000㎡，由18栋电梯小高层洋房和电梯超高层洋房组成，面积在47㎡-158㎡之间。普通住宅产权为70年。小区区位
小区优缺点
优点1、小区出门不到800m就是地铁2号线望城坡站，轨道交通出行方便
2、小区周边配套齐全，出小区大门200m有人人乐超市，生活方便
3、小区内环境优美，居住舒适
缺点1、小区没有进行人车分流，在早晚高峰小区内会出现轻微拥堵现象
2、小区距离北侧临近马路，环境有些嘈杂
小区主次入口
小区有三个出入口，分别是小区北门，西门，以及南门。西门在晨光文具旁，南门在佳宜连锁超市附近，北门靠近麓天路。购买人群
小区总面积大，住房的类型和数量都比较多。住户多为企业高管等精英人士、医院工作的医护人员和陪读的家长。由于小区周边交通便利，配套设施完善，居住环境很好，也会吸引一些追求居住周边自然环境的老年人。
租户特征
小区租住比例4:6左右，租户大部分是陪读的家长，选择租住该小区的原因主要有：1、上下班距离近，使用公共交通出行也很方便；2、小区内超市、娱乐和健身等内部设施配套齐全，日常生活很便利；3、离学校近，方便学生上下学。
居住体验
小区内部市政集中供暖，冬天室内温暖又不干燥。小区内绿化覆盖率达41%，整体清新自然，草坪的面积比较大。小区高层底部还有便利店和理发店等配套设施，给住户的生活提供了很多便利条件。
建筑特点
小区的建筑风格是中国式现代风格，比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整，有一种中式的典雅。外立面采用面砖，中层为涂料，以米黄色为主色调，有一种书卷匠气。小区后期维护得当，外立面依然很新。小区环境
小区整体绿化覆盖率为41%，开窗可见绿，出门可踏青。小区中绿色藤廊蜿蜒曲折，景别十分雅致，为小区的景致增色不少。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。楼栋分布
小区总占地面积约15万㎡，总建筑面积约40万㎡，包括高层和小高层住宅共有18栋，有2684户。高层和小高层都有电梯。楼栋间距较宽，层高为3.1米。有36.87㎡-40㎡的一居户型、58㎡-143㎡的二居户型、86㎡-136㎡的三居户型、143㎡-172㎡的四居户型、142㎡-170㎡的五居户型。社区公共设施
小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。安保
小区内有门禁系统，住户需刷卡进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
车位管理
| 地上车位数 | 1200 |
| 地上车位租金(元/月) | 200 |
物业地址
小区物业公司为长房物业管理有限公司，办公地点在长沙市岳麓区茶子山中路190号，联系电话为。
物业服务质量
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
周边交通
地铁：小区出门不到800m就是地铁2号线望城坡站，轨道交通出行方便。公交：小区距离玉兰路口站有500m，线路有66路、118路、118区间线、149路等，可通向市内各大商圈和景区。
自驾：小区距离北侧的麓天路仅300m，居民自驾出行很方便。
商业配套
小区周边商业配套很齐全，有佳和超市、新芙蓉专业长沙菜、枣木烤鸭（玉兰路店）等多家餐馆和商场。出小区大门500m有佳和超市，方便居民吃喝玩乐，生活方便。距离小区200m有新芙蓉专业长沙菜，餐厅用餐环境比较好，可以吃到地道的长沙菜。生活服务
小区周边生活服务丰富，有诺舟大药房、华夏银行（河西支行）、中国电信营业厅等。距离小区1km有诺舟大药房，方便居民购买日常所需药品。距离小区约200m有华夏银行（河西支行），居民可到此处办理储蓄或理财业务。教育配套
小区周边教育资源很丰富，有红苹果幼稚园、三棵树幼儿园、阳明小学等多家幼儿园和小学。距离小区400m有三棵树幼儿园，幼儿园资力量雄厚。距离小区500m是阳明小学，校区环境很好，教师教学态度和善亲切。医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，有湖南航天医院、长沙珂信肿瘤医院、长沙诚康医院等，住户看病就医比较方便。距离小区800m有长沙珂信肿瘤医院，是一家三级肿瘤专科医院。距离小区1.8km处是湖南航天医院，是一所集医疗、科研教学于一体的综合医院。休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，有麦颂KTV（河西店）、百乐迪KTV（商学院店）、奋斗酒吧等多家娱乐场所。距离小区约600m有百乐迪KTV（商学院店），居民可选择到此处唱歌放松。距离小区400m有奋斗酒吧，居民下班可以约上好友在此聊天，增进友情。公共资源
小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有长华社区公园、老虎岭公园、黄陂塘公园等。长华社区公园距离小区700m，适合居民放松心情。黄陂塘公园距离小区1.2km，适合大家饭后散步，也可选择到此地锻炼身体。我要买房
小区户型一居到五居都有，可满足不同人群的需求，高层视野宽阔。建议预算充足的的购房者可以选择购买一梯两户的三居户型，居住环境较为舒适。如果需要与长辈同住的话，建议选择低层的四居户型的，出入方便，居住舒适度高。
我要卖房
影响该小区房屋的价格主要因素有，小区环境不错，整体维护得也很好。小区的高层房型设计合理，居住环境很好，相比周围小区同类住房可以适当提高价格。多层楼房的底层的视野不是那么开阔，建议适当调低价格。
我要出租
出租房屋时，对于视野宽阔、朝向好的房屋可稍微提高租金定价。由于租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。
我要租房
租客在此租房主要原因是近医院和学校，方便在医院工作的医护人员上下班或者大学生上学。大学生可以选择小户型的高层。对生活品质有要求的年轻人，可以选择精装修的带家电住房。
| 项目 | 费用 | 电话和缴费方式 | 缴费地点 |
|---|---|---|---|
| 物业费 | 1.60元/㎡/月 | 物业缴费 | 长沙市岳麓区茶子山中路190号 |
| 水费 | 第一阶梯2.58元/m³ 第二阶梯3.34元/m³ 第三阶梯4.09元/m³ | 0731-85133333 营业厅或线上缴费 | 长沙河西地区麓山南路442号 |
| 电费 | 第一阶梯0.588元/度 第二阶梯0.638元/度 第三阶梯0.888元/度 | 0731-8174595 营业厅或线上缴费 | 望城县高塘岭镇郭亮中路211号 |
| 煤气费 | 第一阶梯2.45元/m³ 第二阶梯2.94元/m³ 第三阶梯3.68元/m³ | 0731-82855801 营业厅或线上缴费 | 望月湖社区月宫街望月湖集贸市场傍 |