鲁达 为期5天的COP15，昆明成为全世界关注的焦点，新的城市形象展现在世界面前。
从世博会以来，昆明的城市建设和经济发展日新月异，东南西北区各域都有了全新的发展和变化。
一起来看看吧。
东邪
与翠湖和东风广场平坐
先来看东市区。
东市区，是昆明东大门，在东站还没有搬出去之前，是外来人口入昆的必经之地，人员混杂，三教九流聚集。
东市区还是昆明传统的工业聚集区，各种厂房占据了大量的土地面积，环境污染比较严重。
坊间用“东邪”来形容东市区，是相当形象的。
▲闲置多年的凉亭轧钢厂（图片来自网络）
长期以来，相对昆明的其他区域，东市区的发展非常缓慢。
从较早的金沙小区，到金色交响，再到东骧神骏，热力东城围绕凉亭片区的开发停滞不前后，跳到更东边的东白沙河和方旺片区。
随着万科、碧桂园、中海、大华等品牌房企的进驻，东市区的开发进入快车道。
目前，片区内有10余个楼盘在售，均价在16000元/㎡左右。
现在的东市区，东白沙河片区已成为宜居的新高地，已然是昆明东市的翠湖。
今年7月，云南省印发的《关于支持昆明高质量发展的若干意见》，将东白沙河与翠湖和东风广场并列，在战略高度上，与翠湖和东风广场平起平坐。
方旺片区坐拥东三环和人民东路的条件，在市政规划中，定位为CLD中央生活区，目前已基本成型。
而凉亭片区的规划调整后，加强了与巫家坝的联系，多条地铁线路汇聚，加上区域呼吸中心、昆明新体育中心的落地，未来可期。
西毒
昆明西门户呼之欲出
昆明的西市区，包含了马街、黑林铺等片区，是传统的工业聚集区，污染较为严重，因此被称为“西毒”。
2010年，昆明提出“退二进三、工业入园”政策以后，不少老旧厂区便陆续搬迁改造，停产的老厂区，有的被被改造为文化创意园，有的被开发成房地产项目，有的因各种原因搬迁改造推进缓慢。
▲马街大渔路现状（图源百度）
马街片区的诸多老旧厂区，逐渐被改造。阳光城、大华、俊发、招商蛇口、佳兆业等房企入驻，加速了片区的蜕变。
而昆明“西拓”的空间发展规划和高铁西站的落地，更是让马街片区变身为西市门户枢纽的战略高地。
而黑林铺片区，招商蛇口、碧桂园等房企已经深耕多年，逐渐退去了破旧的原貌，以崭新的形象示人。
目前，平板玻璃厂、团山钢铁厂、东风云汽等老旧厂区的改造工作，正在有序的推进中。
其中，平板玻璃厂由云南佳湖动力负责一级开发；团山钢铁厂由招商蛇口负责开发；东风云汽计划今年内完成土地出让。
经过西山区和五华区的倾力打造，曾经的“西毒”旧貌换新颜，逐渐蜕变为昆明区域中心城市的西门户。
南帝
昆明最大富人区
昆明传统南市区，主要是指滇池路沿线度假区一带。
滇池路沿线是昆明别墅楼盘开发的热点区域，洋房、别墅、豪宅等各种高端住宅林立，汇聚了昆明80%以上的别墅楼盘，因此被坊间冠以“南帝”的称号，也有人称为“南贵”。
从上世纪90年代的龙华别墅开始，滇池路片区成为了昆明别墅最密集的区域，成为翠湖以外名副其实的富人区。
▲度假区鸟瞰实景图
随着经济水平的提高，滇池路海埂片区的低密住宅，需求量大幅度释放。
现在的滇池路海埂片区，交通四通八达，拥有公园1903等繁华商圈，文教医疗等配套成熟，入住滇池路片区更是成为富裕阶层的追求。
然而，滇池路片区开发已接近饱和，土地和新房都供不应求，普通住宅的售价均在18000元/㎡以上，别墅大多在30000元/㎡以上。
在早前“南延”发展思路下，南市区逐渐向东南方向发展，造就了现在的会展片区和海东片区，成为富人“南下”的新选择。
在10月11日召开的全球生物多样性大会期间，主会场所在会展片区大放异彩，不少楼盘打出与COP15相关的广告宣传。
北丐
昆明成熟副中心
1996年北站隧道打通，为昆明城市向北发展做出了里程碑式的贡献。
昆明城市一路向北发展，江东、官房、城建股份等一批本土开发商也随之北上，昆明北城开发拉开帷幕。
一时间，北市区高楼、安置房、廉租房林立，大批人口涌入，最高峰是达到60多万人，人口密度较高。
▲金星立交桥以北是昆明传统北市区
但是，由于交通、医疗、教育等配套跟不上，涌入北市区的大量人口，白天回到市中心上班，只有晚上在北市区的家里睡个觉，于是坊间用“北丐”来形容这种奔波的状态。
现在的北市，逐渐摆脱了交通拥挤、医疗教育等配套不足的状态，住在北市区的市民，不再像以前那样来回奔波。
学校方面，昆八中、昆十中、明通小学等名校，相继进驻北市区；医疗方面昆明市第一人民医院甘美医院等医院相继开业，缓解了片区的医疗教育配套欠缺的状态。
随着山水新城的开发，北市区的范围扩大了较大的面积，华润、中建、俊发、中海、旭辉等一批品牌房企相继进驻开发。
现在的北市区，除北部山水新城以外，已经较为成熟，是昆明名副其实的副中心。
而随着新三环线形的确定，整个北市区都被纳入了三环范围内，住宅北市区的居民有福了。
对昆明“南帝北丐东邪西毒”的坊间称呼，识别下方二维码进群，说出你的看法。