【无锡第一房产】盘点无锡最贵别墅快看张艺谋别墅排第几

上半年无锡房地产市场利好政策频繁，央行降息，330新政2室首付下降40%，公积金调整。由于政策刺激，改善型购房者需求增加，入学考试的积极性提高，别墅市场也呈现出较好的去化趋势。

据搜房网数据监控中心数据显示，截止至8月18日，无锡今年别墅共卖出22.9万平797 套，同比去年呈现上涨趋势。同时近期在周成交面积排行榜中，别墅项目翠竹芙蓉山庄、洛城•英伦艺墅均居榜首。

无锡目前在售的别墅项目共有31个。滨湖区居榜首，共有12盘；惠山第二，共有8盘；锡山5盘；新区4盘；崇安仅2盘；南长为0。从分布来看，无锡别墅项目主要位于滨湖马山、惠山阳山、锡山东北塘，并且位置偏远，环境资源丰富，交通配套还不够完善。

无锡最贵别墅盘点

尽管别墅周边环境优美，私密性强，但是高昂的价格让很多购房者望而却步。尽管如此，无锡却依然存在着一批最贵别墅，他们任性走在最前沿，以他们傲娇的身姿，迎接着属于他们的主人。

Top1：宝界山庄

售价：3500万（面积：888.8㎡）

宝界山庄是聚江房产2005年的鼎力之作，是仅为50位国际精英度身定做的顶级山水别墅社区。该盘位于大浮漆塘路，背山望湖，比邻央视影视基地唐城。该别墅周边蠡湖中央公园、大浮医院、无锡南洋国际学校等基础配套齐全。

责任编辑/guyanhong

Top2：湖玺庄园

售价：2500万（面积：724㎡）

湖玺庄园，位于滨湖区马山板块，处在三国城风景区附近，环境优美。别墅面积仅有570平方米、770平方米，项目自带车库、小花园、地下室。尽管周边生活基础配套不完善，但丝毫不影响它的热销。该楼盘入网总套数为95 套，目前已去化81套。

据知情者透露，除了张艺谋在湖玺庄园买房外，不少香港明星都在这里置业，该别墅区第一套别墅就是港星郭晋安买的。此外，无锡本地盛传成龙、许志安、黎明、郭富城在这里有房产。

Top3：太湖锦绣园

均价：2000万/套

太湖锦绣园，位于滨湖区渔港路与望湖路南，东瞰大箕山，西望十八湾，南面梅梁湖，北靠青龙山，得天独厚的锦绣园，坐拥湖湾天籁地理优势，可180°零距离自西向东饱览太湖胜景。该别墅2013年7月首开，目前成交48 套，成交比例为30.6%。近期太湖锦绣园不断发力，成交上榜。

Top4：太湖锦园

售价：1800万（面积：702㎡）

太湖锦园，位于滨湖区渔港路111号，由香港中信泰富携手无锡国联联合投资建设，占据国家5A级景区最佳核心地段，坐拥太湖岸边百亩果岭。

从配套来看，太湖锦园周边菜市场、太湖饭店、高尔夫绿地公园；第四人民四院、无锡滨湖医院、华东疗养院等医疗设备；育红小学、河埒中学、公益中学、蠡园中学等教育资源丰富。总的来说，该别墅配套齐全，今年成交也出现一定转好趋势。

2015-10-21 03:30 搜房网房天下 | 分享扫描到手机

[摘要]相对住宅而言，别墅总是神秘感十足，让人感觉只可远观而不可亵玩。此次就带大家领略一下无锡在售的最贵以及具有特色的别墅风采，揭开他们的神秘面纱。

无锡最具特色别墅盘点

随着新城不断发展，区域别墅的竞争日渐激烈。如此多的别墅项目入驻无锡，面对有限的高端购房对象，开发商可谓使出浑身解数，力求以其鲜明的个性，彰显自身独特魅力。而纵观无锡别墅市场，其中不乏一批特色项目，它们在创新之路上独树一帜，吸引着众多购房者眼球。

田园东方：田园综合体

田园东方位于无锡市阳山镇，是国内首个田园综合体，也是中国首个田园主题旅游度假区。项目由东方园林产业集团投资50亿元建设，规划总面积约6000余亩。社区内部配套宣明华德福学校、路野路亚公园、“箱二”市集、火山温泉等各类业态，完整呈现了田园人居生活。该项目自2014年5月开盘以来，已去化87套。

长泰国际社区：经济型别墅

长泰国际社区位于锡山区，以面积260-300平左右，总价200-400万/套起的小型联排别墅为主打产品。该楼盘6月成交71套144平米以上房源领跑锡山区，首批别墅房源已全部售罄。作为经济型别墅，低密度、低总价、高性价比为其卖点。尽管产权面积相对较小，但在产品设计上则更关注有限空间的最大化利用和超值面积的赠送。

积水裕沁湖畔：第一幢钢结构房