鲁达 1、住房首付多少
住房首付是购买房屋时需要支付的一笔预付款项，通常是房屋总价的一定比例，根据不同地区和政策的规定，首付比例也有所不同。
在中国，购房首付比例最低为20%。也就是说，如果你想购买一套价值100万元的房屋，你需要首付20万元。在一些热门城市，如北京、上海等，房价较高，首付比例有可能会更高，甚至达到30%或更高。
购房首付的大小对购房者来说是一个重要的经济负担。首付比例越高，就需要购房者出更多的现金，这可能会加大购房者的经济压力。
因此，在购买房屋时，购房者需要仔细评估自己的支付能力，并根据自己的经济情况选择适当的首付比例。如果购房者有能力支付较高的首付比例，可以减少贷款利息，并更快地还清贷款，从而节省利息支出。但如果首付比例过高，也可能使购房者无法应对未来可能出现的财务风险，因此需要慎重考虑。
对于购房者而言，建议多关注政府的购房补贴政策、购房贷款政策、税费政策等，以便选择合适的首付比例。购房者应该根据自己的实际情况，结合政策、市场情况等进行决策，以保证自己的经济实力不受到过多的损失。
购房者还需注意，在购买房屋前需要了解相关的法律法规和合同条款，并保持警惕，避免有不良中介和开发商给出虚假信息，以免遭受经济损失。
2、厦门保障性住房首付多少
近年来，厦门市政府大力推行保障性住房政策，为市民提供了更多的住房选择。厦门保障性住房在售价、面积以及首付比例上都有一定的优惠，那么，厦门保障性住房的首付比例究竟是多少呢？
根据厦门市政府有关规定，厦门市保障性住房的首付比例为10%。也就是说，购买保障性住房的首付款为总房款的10%。相比于商业住房的首付比例，保障性住房的首付比例明显较低，大大降低了购房门槛，使更多市民能够购买自己的住房，解决了基本住房问题。
那么，为什么保障性住房能够给予购房者如此优惠的首付比例呢？这是因为保障性住房的建设不仅是市政府出资，还有部分资金来自国家和社会公益事业的捐助，房屋的建成和销售都有着相应的政策支持，因此在售价上和首付比例上相对于商业住房都有所降低。
此外，厦门市政府积极推行租购并举的政策，加强了保障性住房的供应。购房者也可以选择先租后购的方式，通过这种方式可以一边缓解当前的住房问题，同时又可以规划未来的购房计划。
厦门保障性住房的首付比例为10%，相较于商业住房，具有明显的优惠性。同时，政策的支持和补贴也为市民提供了更多购房选择，解决了基本住房问题。