鲁达 老生常谈，房价一直在涨，一直会涨....这是不可否认的。
但必须明确的是，北京房价控制的肯定是全国最好，调控政策全国最严的。 北京开始进入新价格管控时代，即便如此，房价仍不可控。
看完这个消息，想到自己之前做过地产规划的PPT，在前期整体风格的确定上，花了不少心思迭代了好几个版本。
今天就给各位分析一下不同风格PPT的设计思路~
提醒一下，文章出现的地产类PPT源文件我也一并打包分享出来了哦~领取方式在文末！
话不多说，进入正题，先看原稿封面：
不说设计，就信息的呈现上，是不合格的。
1、 2020 这数字元素虽然好看，但太过抢眼。
2、页面有两个标题，意思相同，有些画蛇添足。
我们可以去掉多余的元素，只保留最基本的信息，
第一版：
标题，我们可以用英文进行修饰，并在页面右侧放一张项目图片，用来平衡版面：
得益于图片本身的颜值，所以只加张图片，封面已经很优秀了！
不过我们可以，对大楼做一个露出的效果，让封面页的设计更加出彩：
很简单，采用两层图片构成，顶层图片把大楼抠出来，然后对底层图片进行裁剪：
再将得到的图片拼在一起即可。
为了弱化页面的割裂感，可以在图片的切割处叠加上渐变形状：
最后，在右侧填充一些质感素材，并在右侧加一些英文修饰，一个黑金风格的地产封面，就完成了！
第二版：
这次，标题选用了“字体圈欣意冠黑体”，相较于常规黑体，看起来会更有设计感。
由于是居中排版，可以选了一张视觉相对均衡的项目图片，不过这图片没有放置文字空间：
没关系，我们可以使用万能的渐变透明形状，覆盖在图片的上方：
接着，为了避免页面两侧太空，绘制一些渐变线条进行修饰：
然后对文字进行一些优化，
来看下最终效果：
如果你觉得这个蓝色太商务，也可以换用其他的颜色，比如蓝紫渐变：
橙黄渐变：
第三版：
上面两版封面，都跟网红社区没有多大关系。所以可以考虑融入潮流、网红的元素。
说个简单的，大面积的使用一些饱和较高的颜色。
先选一张项目图片，但是这张图片好像不太够用， 没办法铺满全屏：
很简单，用镜像拉伸的方法就可以了，
考虑到接下来会用大面积的渐变色，我们可以对图片做去色处理：
接着，在图片的上方添加一个渐变三角形：
在 Ps 中，将形状图层的混合模式改为叠加：
就能得到这样的效果：
当然，这效果也可以在 PPT 中实现。选中图片和形状，找到 OK 插件中的图片混合，点击叠加即可：
采用这种叠色方法的好处就是，在融入大面积色彩的同时，又保证了图片主体不被遮挡。
最后，在页面添加一些点缀元素：
第四版：
网红的元素还有一个最直观的方法，使用网红图片。
人物先抠出来，再采用前后叠加的形式，这样更能表现出页面的空间感
使用这个方法，除了要注意人物的前后关系之外，对于图片不完整地方，也可以使用色块进行遮盖，以防露馅。
最后优化一下：
使用网红图片，我又制作了另外一个版本，主要使用渐变圆形作为图片载体，改变布局，预留出放置标题的空间：
再来一起看一下修改后的封面：
我特意为每个版本标注了序号，大家可以在评论区说出你喜欢的那个封面哦~
对了，关注我们，私信回复关键词【网红社区】就能领取了这些PPT的源文件进行练习~
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