鲁达 
今年5月北京第一批集中土拍，朝阳的崔各庄有3宗紧邻的住宅用地出让，其中两宗竞配建公租房面积，另外一宗是政府持有产权（20%）。这三宗地块位于五元桥东北侧，距离望京仅1公里左右，开车上机场高速或者五环都很方便。
今天，前两宗地块的规划方案已经开始公示。
NO.1｜壹
华润+保利的崔各庄L01地块，容积率2.5，住宅建面约10.3万（其中公租房建面3.23万平米），住宅楼面价约6.3万/平米，销售限价8.8万元/平米，有套内70/90的要求。
项目最高高度为64.75米，共规划11栋13-20层住宅，左下角的5栋为人才公寓（公租房，无单独围墙）。
社区共规划约920户，车位1113个，绿化率30%。
项目的外立面为铝板+玻璃，整体是现代风格
NO.2｜贰
招商+城建的崔各庄L04地块项目，容积率2.5，住宅建面约8.5万平米（其中公租房建面2.86万平米），住宅楼面价约6.5万/平米，销售限价8.8万元/平米，有套内70/90的要求。
项目最高高度为53.85米，共规划15栋11-18层小高层住宅，右上角的5栋为人才公寓（公租房，无单独围墙）。
社区共规划约800户，车位964个，绿化率30%。
从外立面效果图来，这个项目也超大玻璃幕墙，风格比较现代。小道消息，项目案名是“龙樾合玺”，为城建的高端产品“龙樾系”（如世华龙樾），招商高端产品“玺系”（如招商中国玺）相结合的意思。
目前这两个项目还只是规划方案公示阶段，户型图、样板间的亮相尚需等待一段时间，但从外立面和规划图来，这批商品房品质明显高于此前的限竞房，下半年新房集中入市，将给购房人尤其是改善群体提供很多的选择。