楼上漏水赔偿没有必须的正常,但是因高处漏水造成楼下的损失应由高处的住户负责赔偿。具体的赔偿计划有:1.恢复漏水所需要的所有费用;2.因漏水带来的其它财产的损失,其中财产的额度可以由双方进行协商,如果协商不成为,可以委托第三方评估机构进行估价来确诊。
楼上漏水怎么办
1.查清漏水原因
虽然看到楼上漏水情绪会非常的不好,但是要冷静下来。首先找出漏水的原因,只有了解清楚了漏水原因,才确定下一步该怎么做成。
2.看房间是不是在保期内
如果查看房间漏水的原因是自己造成的话,那么就要看房间是不是在质保期内。一般来说房间的质保期都是5年,如还在质保内可以找开发商进行协商补,开发商有这个责任。如房间已经过质保期,那么可以向小区物业申请租房维护基金进行维修。
3.在楼上业主进行协商
如楼房漏水是否楼上住户的责任,那么可以找楼上业主进行协商,因为楼上住户有义务进行维护。
在和楼上业主沟通时,要注意语气,这样更有利于协商出来双方都满意的计划。4.找物业协调
如果与业主协商不成为,可以找小区的物业,让物业管理员工进行协商。
5.自行修补
如果物业和业主沟通不成为,而楼上的住户一拖再拖的情况下有,可以先自行补,把维护的相关费用记录下来。然后在根据法律相关条文,向法院起诉解决,通过法院规范楼上住户作出相应的赔偿。