鲁达 
本文旨在介绍银行贷款房产抵押流程，包括贷款申请、预审批、抵押、放款、还款等环节，以及银行贷款房产抵押的注意事项。
1、贷款申请
银行贷款房产抵押流程首先是贷款申请，贷款申请人需要准备贷款申请书、身份证复印件、户口本复印件、房产证明、结婚证明、职业证明等资料，并提供本人及配偶的全部信息，完成贷款申请。
2、预审批
贷款申请人提交完贷款申请后，银行会进行预审批，根据贷款申请人的资质、资金来源、贷款用途等情况，判断是否符合银行贷款房产抵押的要求，并确定贷款额度，最终确定是否可以签订贷款合同。
3、抵押
贷款申请人需要把自己拥有的房产作为抵押，由银行指定的抵押公司进行抵押登记，登记完成后，银行会把抵押物的抵押登记证明作为贷款的担保，由此可以保证贷款的安全。
4、放款
贷款申请人提交完所有资料后，银行会对其进行审查，确认无误后，可以进行放款，贷款申请人收到贷款后，必须按照贷款合同约定的时间和金额进行还款。
5、还款
贷款申请人必须按照贷款合同约定的时间和金额进行还款，还款时需要填写还款凭证，把还款凭证交到银行，还款后，银行会进行核对，核对无误后，会把抵押物的抵押登记证明返还给贷款申请人。
银行贷款房产抵押的注意事项：
1、贷款申请人应该准备充足的资料，以便银行进行审核。
2、贷款申请人应该把自己拥有的房产作为抵押，以确保贷款的安全。
3、贷款申请人应该按照贷款合同约定的时间和金额进行还款，以免造成不必要的损失。
银行贷款房产抵押流程包括贷款申请、预审批、抵押、放款、还款等环节，同时还需要注意一些注意事项，以确保贷款的安全。本文介绍了银行贷款房产抵押流程及注意事项，希望能对贷款申请人有所帮助。