鲁达 
一、定义
房地产开发贷款资本金比例是指银行提供的房地产开发贷款的资本金的比例，它是控制房地产开发贷款规模的重要指标，也是衡量银行财务状况的重要参考指标。
二、作用
1、限制房地产开发贷款的规模。房地产开发贷款资本金比例的高低，直接影响银行发放房地产开发贷款的规模，从而控制房地产开发的规模，达到调节房地产市场的目的。
2、衡量银行财务状况。房地产开发贷款资本金比例反映出银行资本比重，可以反映银行的财务状况，是衡量银行财务状况的重要参考指标。
三、调整
1、政策性调整。政府可以通过调整房地产开发贷款资本金比例，来调节房地产市场，促进房地产市场健康发展。
2、市场性调整。在市场经济条件下，银行可以根据自身的财务状况和风险承受能力，自主调整房地产开发贷款资本金比例，以更好地满足客户的要求。
房地产开发贷款资本金比例是指银行提供的房地产开发贷款的资本金的比例，它是控制房地产开发贷款规模的重要指标，也是衡量银行财务状况的重要参考指标，政府可以通过调整房地产开发贷款资本金比例，来调节房地产市场，促进房地产市场健康发展，而银行也可以根据自身的财务状况和风险承受能力，自主调整房地产开发贷款资本金比例，以更好地满足客户的要求。
房地产开发贷款资本金比例是银行发放房地产开发贷款的重要参考指标，它不仅可以控制房地产开发贷款的规模，还可以反映银行的财务状况，因此，政府和银行都应该重视房地产开发贷款资本金比例的调整，以促进房地产市场的健康发展。