鲁达 
一、商贷贷款
1. 介绍
商贷贷款是指银行为企业、个人提供的贷款，一般用于购买房屋、家具等消费品，支付购房费用等。
2. 特点
（1）商贷贷款的利息比公积金贷款要低，一般在4%-6%之间，利息支付更加灵活，可以按月、季度、半年或一年支付；
（2）商贷贷款的贷款期限比公积金贷款要长，一般可以达到30年；
（3）商贷贷款的贷款额度比公积金贷款要高，一般可以达到50万-1000万不等。
3. 优劣势
（1）优势：贷款利率低、贷款期限长、贷款额度高；
（2）劣势：需要提供抵押物，贷款流程繁琐，贷款审批时间长。
二、公积金贷款
1. 介绍
公积金贷款是指城市居民可以从住房公积金中获得的贷款，一般用于购买房屋、家具等消费品，支付购房费用等。
2. 特点
（1）公积金贷款的利息比商贷贷款要低，一般在3%-4%之间，利息支付更加灵活，可以按月、季度、半年或一年支付；
（2）公积金贷款的贷款期限比商贷贷款要短，一般可以达到20年；
（3）公积金贷款的贷款额度比商贷贷款要低，一般可以达到50万以下。
3. 优劣势
（1）优势：贷款利率低、贷款期限短、贷款额度低；
（2）劣势：需要提供抵押物，贷款流程繁琐，贷款审批时间长。
从上述内容可以看出，商贷贷款和公积金贷款各有优势和劣势，商贷贷款的利率低、贷款期限长、贷款额度高，而公积金贷款的利率低、贷款期限短、贷款额度低，要根据实际情况，综合考虑各方面因素，选择最适合自己的贷款方式。
本文从商贷和公积金贷款的特点和优劣势出发，分析了商贷和公积金贷款哪个好的问题，得出了商贷和公积金贷款各有优劣势，要根据实际情况，综合考虑各方面因素，选择最适合自己的贷款方式。