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本文将从贷款的申请、审批、放款等程序出发，探讨房贷什么时候能下来的问题。
1、房贷申请程序
申请房贷的程序首先要求借款人提交资料，包括身份证明、收入证明、财产证明、房产证明等，由银行审查借款人的贷款条件和贷款用途，确定贷款的额度和期限，然后签订贷款合同，缴纳贷款抵押等。
2、房贷审批程序
房贷审批程序一般包括资料审核、征信审核、财务审核、风险审核等。资料审核主要是审核借款人提交的资料，包括身份证明、收入证明、财产证明、房产证明等；征信审核是指银行根据征信系统查询借款人的信用情况；财务审核是指银行审核借款人的财务状况；风险审核是指银行评估借款人的还款能力，以确定是否可以发放贷款。
3、房贷放款程序
房贷放款程序一般包括贷款合同签订、抵押登记、贷款款项支付等步骤。贷款合同签订是指借款人与银行签订贷款合同，明确贷款的额度、期限、利息等；抵押登记是指借款人将抵押物登记在银行，以作为贷款的抵押；贷款款项支付是指银行将贷款款项支付给借款人。
从房贷申请、审批、放款等程序来看，房贷什么时候能下来，取决于申请和审批的具体情况，一般来说，房贷申请和审批完成后，放款可以在一个月内完成。
本文从房贷的申请、审批、放款等程序出发，探讨了房贷什么时候能下来的问题。结果表明，房贷什么时候能下来，取决于申请和审批的具体情况，一般来说，房贷申请和审批完成后，放款可以在一个月内完成。