鲁达 
抵款房可以按揭，但抵款房按揭买房所需的条件和程序不同于一般房屋按揭，因此在按揭抵款房之前，借款人需要了解抵款房的按揭流程，以确保抵款房按揭的安全和顺利。
一、抵款房按揭的条件
1. 抵款房的购买者需要满足银行的贷款条件，包括购买者的信用记录、收入情况、资产证明等；
2. 抵款房的价格必须在银行规定的价格范围内，否则银行将无法提供贷款；
3. 抵款房购买者需要提供有关抵款房的合法和有效的文件，以证明抵款房的合法性；
4. 抵款房购买者需要提供有关抵款房的财务信息，以证明抵款房的财务实力；
5. 抵款房购买者需要提供有关抵款房的评估报告，以证明抵款房的价值。
二、抵款房按揭的程序
1. 抵款房购买者需要向银行提交贷款申请，并提供有关抵款房的财务信息、价值评估报告等；
2. 银行审核贷款申请，核实抵款房的合法性和价值；
3. 银行审核通过后，抵款房购买者需要支付抵款房的贷款款项；
4. 抵款房购买者需要签订抵款房按揭合同，并确定抵款房按揭的利率、期限等；
5. 抵款房购买者需要按照合同约定的期限，按时支付抵款房按揭贷款。
抵款房可以按揭，但抵款房按揭买房所需的条件和程序不同于一般房屋按揭，因此在按揭抵款房之前，借款人需要了解抵款房的按揭流程，以确保抵款房按揭的安全和顺利。抵款房按揭的条件包括购买者的信用记录、收入情况、资产证明等，抵款房的价格必须在银行规定的价格范围内，并且需要提供有关抵款房的合法和有效的文件、财务信息和价值评估报告；抵款房按揭的程序包括向银行提交贷款申请、银行审核通过后支付贷款款项、签订抵款房按揭合同、按照合同约定的期限支付抵款房按揭贷款等。总之，抵款房可以按揭，但需要借款人了解抵款房按揭的条件和程序，以确保抵款房按揭的安全和顺利。