鲁达 
房产证贷款是一种普遍存在的贷款方式，它的手续和条件也是比较复杂的，主要分为贷款人条件、贷款手续和贷款条件三个部分。本文将详细介绍房产证贷款的手续和条件，帮助读者更好地了解房产证贷款。
1. 贷款人条件
（1）年龄：一般来说，贷款人的年龄要求在20-60岁之间，有的银行可能会有更高的要求，比如贷款人的年龄不能超过65岁。
（2）职业：一般来说，贷款人的职业要求是正式的，比如公务员、教师、医生等。
（3）信用：贷款人的信用情况要求良好，一般要求无不良信用记录，包括无逾期记录、无拖欠记录等。
（4）收入：贷款人的收入情况也是银行考虑的重要因素，一般要求贷款人的月收入不低于本地最低工资标准，有的银行还会要求贷款人的月收入不低于本地最低工资标准的一定倍数。
2. 贷款手续
（1）贷款申请：贷款人需要提供有效的身份证件、房产证、收入证明等资料，并提交贷款申请表。
（2）银行审核：银行会对贷款人的资料进行审核，包括贷款人的身份、收入、信用等，确定贷款人是否符合银行的贷款要求。
（3）签署贷款合同：经过审核后，贷款人需要签署贷款合同，贷款合同中包括贷款金额、贷款期限、贷款利率等内容。
（4）放款：签订贷款合同后，银行会将贷款款项放款给贷款人
3. 贷款条件
（1）贷款金额：一般来说，房产证贷款的贷款金额一般在50万-500万之间，有的银行可能会有更高的要求，比如1000万以上。
（2）贷款期限：房产证贷款的贷款期限一般在1-30年之间，有的银行可能会有更高的要求，比如35年或40年。
（3）贷款利率：房产证贷款的贷款利率一般是浮动利率，具体利率取决于市场利率和银行的政策，一般会比商业贷款利率低一些。
房产证贷款是一种普遍存在的贷款方式，它的手续和条件也是比较复杂的，主要分为贷款人条件、贷款手续和贷款条件三个部分。贷款人条件主要包括贷款人的年龄、职业、信用和收入；贷款手续主要包括贷款申请、银行审核和签署贷款合同；贷款条件主要包括贷款金额、贷款期限和贷款利率。本文详细介绍了房产证贷款的手续和条件，希望能够帮助读者更好地了解房产证贷款。