鲁达 大家好，小晋来为大家解答以下问题，关于和开发商退房款技巧，和开发商退房款技巧很多人还不知道，今天让我们一起来看看吧！
1、我什么时候能结账？
2、1.延期交房，通常情况下，延期交房，不履行合同约定的义务，都是开发商的违约行为。购房者要注意保留开发商违约的证据，向开发商提出解除合同。
3、2.开发者缺证。你要知道开发商的证件必须齐全，才能建房或者卖房。如果开发商证件不全，就属于违规开工建设和销售房屋，与购房者签订的合同无效。由于合同无效，开发商应返还购房者已支付的房款。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。