admin 资料来源：中央电视台金融
广州开始实行二手房参考价一个多月了，与往年相比，广州二手房交易市场能否迎来“金九银十”？
记者来到位于广州天河珠江新城的房地产销售店，这里原来是广州房地产市场的“黄金地带”。
但负责人邱先生告诉记者，实施“二手住房交易参考价”后，这家门店在整个九月份，只卖出了一套房。广东广州某房产销售门店营业经理 邱宏伟：如果是参考价出来之前，高峰时期，一个月豪宅都有五六套的交易量，九月份我们这家店暂时是一套。
九月广州各区网签面积环比均普遍下降，其中在二手住房交易参考价目录中，占半数席位的天河区下滑近40%；越秀、海珠、白云和番禺区等在24%-30%之间；南沙区下降幅度最小，为6.86%。
有房产分析师表示，目前不少新楼盘已拿到预售证，将会对二手住宅潜在客源有一定的分流。而银行放款更趋谨慎，一定程度上制约购房需求的释放。
某房地产大数据服务商广佛区域首席分析师 肖文晓：增值税二改五，以及人才政策收紧等政策的作用下，其实市场已经开始降温了，相当于二手房交易参考价的发布，一下子就把市场的观望气氛给调动起来，很有可能10月份二手房交易数据还会进一步走低。