作者:美国住房网编辑
广州,简称“穗”,广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市是有很多光环的城市,是大家公认的一线城市。
2015年GDP总量居中国城市第三,仅次于上海、北京。在广州7434平方公里的土地上,有11个区,分别是越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、增城区、从化区。今天主编以各区GDP做了一个排行,来看看各区的经济实力情况,谁才是真正的高富帅呢?
广州11个区的面积相差非常大,越秀、天河、海珠、荔湾四个中心区的面积都超小,花都、白云、黄埔、番禺、南沙面积次之,从化和增城两区堪称巨无霸。
再来看看各区的GDP,黄埔、越秀和天河三个的经济总量和人均GDP都属前茅,增城和从化两区虽然面积最大,但是经济总量和人均GDP都处于垫底的角色。
对应各区的房价来看,11个区的房价可以分为四个梯队,第一梯队是越秀区和天河区,均价在4万多;第二梯队是海珠区、荔湾区和白云区,均价在3万多;第三梯队是南沙区、番禺区、黄埔区,房价在2万左右,第四梯队是花都区、增城区、从化区,房价1万左右。
对比可以看出,一个地区的经济跟房价基本保持正相关的对应关系,房价最贵的越秀和天河,经济实体排名前三,而房价垫底的增城和从化区,经济实力也是倒数第一二名。但是也有个别区房价跟经济不成正比的,比如黄埔,房价在第三梯队,而经济实力排在第二,人均GDP排第一,这说明目前黄埔的房价与其实力不相称。
11个区,对于我们每个人来说,各花入各眼,在你的心里,哪一个区才是你心目中的高富帅呢?更需要思考的是,哪些区的房价跟经济实力不相匹配,这样的区未来有可能会成为房市中的黑马。
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