业主委员会成立条件业主委员会是指由业主自愿发起、代表全体业主行使业主权利和履行业主义务的一种管理组织形式,是小区业主自治的重要组成部分。为了保证业主委员会的有效运作,需要具备以下条件:1.业主自愿参加业主委员…