admin 最近，泉州丰泽区业主团体
打电话给我们说。
他们在2017年
在东海太和广场买了店铺
开发商买房后5年内
会帮助他们管理商店。
还给他们租金了。
但是在过去的两个季度里，
没有收到租金
黄老师在2017年
买了泉州东海太和广场一楼。
这个面积为45.56平方米的店铺
买房的时候，开发商和他签了名
《房租租赁委托合同》
根据合同，黄老师把店
委托开发商管理5年
其中，过去3年的租金是
买房时扣除房价
第四个五年的租金由开发商支付。
每季付给黄老师
但是在2021年，
也就是说，在合同上达成了协议。
从4年第二季度开始
黄老师发现有什么不对劲
在追债的过程中，
黄老师
和他处境相同的业主不少
其中经过了验证
而且，参与保护权利的人有40多人
泉州东海太和广场店铺所有者黄老师：2020年10月开始接受包租。
第一季的返租是在10月的中下旬，已经收到，接下的第二三季度就再也没收到返租款。和我一样被拖欠租金的有40几户，差不多500多万元。业主们介绍
他们多是贷款购买的店面
单个店面每月的房贷要1万多元
按照原先与开发商的协议
租金略略超过每月还贷的额度
如今租金被拖欠后
还贷的压力马上出现
业主黄朝晶说
现在房租不给我们
银行又追着要我们要房贷款
业主们告诉记者
他们曾与东海泰禾广场的
工作人员协商
但每次都没有效果
泉州东海泰禾广场工作人员说
他们"入不敷出"
现在收的租金
可能只能交付三分之一不到的业主
比如他们收到3月4月的
但只能付到1月的租金
业主们说
他们也注意到从去年以来
泉州东海泰禾广场
确实还有不少店面
没有租出去或者退租
经营比较困难
但开发商当初既然签订了合同
就得按照合同办事
业主黄先生说
东海泰禾广场作为诚信
他们是要承担这一块的
而不是把风险转嫁给
他们这些购房者
开发商也曾经找业主们商量
把店面交给业主们自己管理
然而，他们并不同意这个做法
业主黄朝晶：我们不接受，因为当初东海泰禾广场承诺，返租7%到8%的高利润。我们买房子的时候，这5年里已经把租金算在房子里面，租金加上店铺的价钱，要是现在收回来就会亏很多。
那么，泉州东海泰禾广场
是否会继续
履行合同支付租金呢?
记者与多位工作人员沟通
均没有得到正面回应
泉州东海泰禾广场工作人员表示
这件事情他们也不清楚
还是要跟地产那边协商
如果想要面对面采访的话
还是要跟集团的品牌部走程序
这位工作人员然记下了
记者的联系方式
并表示会有工作人员联系
不过，截止记者发稿时
泰禾方面没有任何工作人员
与记者取得联系
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