【广州塔摩天轮】广州塔“旺”了珠江新城，南宁塔能带谁去？

流传一年半的“南宁塔”从去年3月到今年共有6个地址选项，分别成为话题。

上月末消息中有3个意志成为话题，人民网地方政府留言板上连续两天出现反对和支持的声音。

上周一新闻画面流出，其位置几乎明朗。

为什么呢，因为它针对广州塔，那个外地人必须打卡，广州人以浪漫送祝福为荣，外号叫“小蛮腰”的地标。

南宁塔来了，怎么能不让人兴奋呢？

图源网络

前世今生

一年，从390米到420米

作为定位发射、观光、观光等功能的新电视塔，尚未出生的南宁塔与广州塔的出生相差了18年。

与2003-2008年的“启动项目-开工-封委”、2009年的全球征名和2010年的“光州塔”正式命名不同，南宁塔项目一有消息就被称为“南宁塔”。

最早的南宁塔消息来自2020年春节前1月初的工作会议。

2020年1月广西广播电视工作会议新闻，图源2020年1月9日广西广播电视台管理微推

2019年总结、2020年部署工作时，“南宁塔”首次出现。

图源广西广播电视局管理微

发表“名字”时南宁塔的计划是这样的——

“390米以上”“具有FM、电视、卫星等多种发射功能”“南宁的地标建筑”一个月后再次出现在新闻中，开始选址。

2020年2月南宁铁塔选址调查新闻，图源广西电视台官微

此后的一年里，除了人民网地方政府公告板上闪现选址的消息外，一点消息都没有。

人民互联网地方政府公报截图

南宁塔再次出现是在4月24日广西卫视新闻上，这次信息量大幅增加。

南宁塔准备情况说明

大卷轴努力认出这两张画，如果把能得到的信息翻译成大白话，如下。

1.位于人民公园网船派的南宁电台发射塔，50岁，老了，超时服役，覆盖信号弱，要退休。(阿尔伯特爱因斯坦，Northern Exposure，)2、南宁发展“全东，焦点南”，越来越大，新的发射塔需要扩大信号范围，执行繁重的任务。3.自治区非常重视南宁塔的建设，提出“广播电视覆盖”是主业，“文化、旅游、商务”等副业也要跟上。4.市政府推荐龙江商务中心九江边灵山公园附近为提案点，自治区广国局说：“好的，我们共建老城吧。”新闻出来的第二天，怀疑南宁塔项目提案的消息被泄露，表示：“在项目第一期南宁市用地200亩左右修建了约420米的无线电发射塔。”

▲疑似项目意见书文字，图源高楼迷论坛

随之一月后，即上周一5月17日的广西新闻中，新闻中只字未提，但“南宁塔”的画面闪现。

▲5月17日的广西卫视新闻截图

新闻图片剧透了南宁塔的规划身高、体量、身家和身份、地址，分别是：

• 420米
• 200亩（中高塔80亩，配套产业120亩）
• 主体投资30亿
• 大型城市综合体（含广播电视、文化、旅游、商务）

从390米到420米，它长高了30米，轮廓初现。

选址疑云

跨越15公里6个选项，但都在江边

伴随着每一次南宁塔的新闻出现，争议最大讨论最多的，不是它要花多少钱？要建多高？而是它的选址。

毕竟在广州城市新中轴线上竖立了11年的广州塔，它见证了珠江新城CBD的崛起和兴旺。在一定程度上“带飞”了广州。

谁不想复刻广州塔和珠江新城呢？

▲广州塔、珠江和珠江新城，图源网络

于是，南宁塔的每次“拟选址”，都能被网友扒个底朝天，再讨论个十天半个月。

按照前文提到的2020年2月的选址新闻，一开始的地址选项是：

• 方特东盟神话主题乐园西面
• 五象岭森林公园第二象岭
• 蒲庙镇侧钻岭

从西到东，跨越15公里，分布青秀、五象、邕宁蒲庙。

▲去年南宁塔拟选址

当时人们议论的焦点是：作为“地标”预备役，南宁塔应该像广州塔小蛮腰一样，建在现在或未来高楼聚集的CBD核心上，这三个选址没一个有未来CBD的模样。

到了今年南宁塔有了新消息，以上选项全变，变成了“龙岗商务中心区邕江边灵龟山公园附近”，看新闻中地图截图透露出的信息是：

• 龙岗西北
• 龙岗北
• 龙岗东

▲2021年4月24日广西卫视新闻中的三个拟选址（不用点开放大看了，我也看不清）

这次的争议焦点是——“真在龙岗？龙岗有能力做地标吗？南宁塔能扶得起龙岗吗？”

甚至有人去人民网地方政府留言板上，用标题为“强烈反对南宁塔修建在龙岗”表达了对选址龙岗的失望，以及对方特西、五象岭甚至是万达茂旁等选址的看好。

▲人民网地方政府留言板截图

第二天又有人“杠”了回来，一来一回好不热闹。

▲人民网地方政府留言板截图

但考量权在政府。

于是上周一，在只字未提“南宁塔”的新闻中，规划图中的南宁塔地址出现——这不就是灵龟山公园南吗？

▲5月17日的广西卫视新闻截图

新闻出来后，大卷搜了下，在邕江边能一下子拿出200亩的地方少之又少，灵龟山公园旁恰好就有。

▲近几月灵龟山公园俯瞰，截图自财讯网络全景

至此，南宁塔选址几近尘埃落定，只待官宣。

珠玉在前

电视塔肩上的任务都挺重

为什么大家这么紧张“南宁塔”选址？因为珠玉在前。

事实上，不是所有电视塔都能登高参观，以前的电视塔，仅仅是为了广播电视信号发射。像南宁在人民公园已经服役50年的老电视塔，就仅仅只是个发射塔。

▲人民公园望仙坡上的老电视发射塔，图源网络

但近些年，新电视塔的地标和城市形象功能越来越明显，能带来人流和旅游收入，带旺区域，它信号发射的功能已鲜有人提。

大卷查了下发现，近十几年，中国不少城市的新电视塔都建成了集观光、餐饮、娱乐、广播电视等功能于一身的电视塔，且多数成了城市地标。

排名前十高的都超过了300米，且多数建在水边。

▲如果南宁塔按计划建成420米，你看看能排第几

去澳门塔蹦极、广州塔坐摩天轮，到上海东方明珠旋转餐厅观夜景，都是打卡热门。其他很多观光电视塔就不怎么知名了。

▲比较知名的几个电视塔，都在水边

放眼全世界，更是吓一跳。

日本东京塔够有名了吧，这座以法国埃菲尔铁塔（该塔无信号发射功能）为范本建造的日本东京芝公园的电波塔，333米高，1958年建成至今60余年，都是旅日游客的超级打卡地，还被梁静茹唱进了歌里。

在2012年，东京塔半个世纪日本第一高塔的地位，被634米东京晴空塔取代。

又叫东京天空树的晴空塔，是为了突破电波传输障碍建设的讯号发射站，但它的运营者曾表示：“我们建造天空树的目的之一，就是要让世界知道日本的文化以及东京老街区的魅力。”

高塔就是新地标、城市文化象征，无论官方、民间，都是这么对它寄予厚望的。

南宁塔的未来

它来的是时候吗？

南宁塔的范本很多，虽然并不是每一个电视塔都很有名，有的甚至没落了。

但广州塔、东方明珠、东京塔成功的范本实在太过耀眼，对城市形象大跨步提升有目共睹，提起广州，广州塔无处不在，提起上海，东方明珠频繁出现。

就连前晚的超级月亮直播，广州月亮的背景建筑，都是广州塔。

▲微博截图

而广州塔和珠江新城的CP、东方明珠和陆家嘴的CP，也是城市打造CBD新引擎的范本，南宁蠢蠢欲动不足为奇。

更何况老电视塔上世纪70年代初建成至今，服役50年，南宁也东扩南扩扩大了N倍不止，老电视塔信号发射有点力不从心，确实要退休了。

南宁塔的消息传出，网上有个声音“南宁塔在拾人牙慧”。

大卷查了下资料，却觉得南宁塔来的是时候。

以广州塔为参照物，广州塔项目起点是2003年12月，2004年全球招标，2005年11月动工，08年封顶09年建成，2010年9月对外开放。

2005年开建之时，广州GDP5116亿，此后六年，广州以年均1000亿的增长量GDP猛涨。

▲图源网络，仅供参考

那一年前后，和广州塔同步建设的，是天河CBD由北往南建设，建到了珠江新城。

在城市新中轴建设中，珠江以北的珠江新城脱颖而出，广州把广州双子塔、海心沙市民广场、省博物馆、广州大剧院等新地标都建在这里。

2016年，广州天河CBD产值达2700亿元，居全国第一位。2020年，广州的GDP达到了25019.11亿。天河CBD、珠江新城的心脏功能功不可没。

▲小蛮腰上看广州新中轴，图源网络

站在珠江南岸的广州塔，可谓天河CBD崛起和珠江新城这个城市新贵起飞的见证，甚至有人说，广州塔带旺了珠江新城。

过去的十五年，是广州城市发展突飞猛进的十五年。广州塔也在2010年对外开放后，在2015年扭亏为盈，比刚开业时预计的20年回本早了很多很多。

它提供的特色观光及配套休闲、高端餐饮、珠江游及纪念品销售服务，以及商铺租赁、高端会展、广告、婚庆等增值服务，至今盈利已近7亿。

更最新消息是，广州塔在2017年2月13日挂牌新三板，今年要去A股IPO了。

而南宁呢，在筹划南宁塔的2020年，今年初公示的2020年GDP是4726亿元，和广州塔筹划的2004年的GDP4450.55亿不相上下。

虽然近两年增长量年均接近300万，不及当年广州年均1000亿的增长，但南宁这个后发城市，以五象新区为代表，发展并不慢。

和与广州塔对望的珠江新城相似的，五象新区也集结了全南宁不少全新地标——广西艺术中心、广西新媒体中心、五象湖、超高层等等。

还有一个可参照的现象是，广州塔开建的2005年，广州市政府计划在5年间投入2000亿元人民币用于改善城市基础设施，包含地铁建设等，目的是为了2010年亚运会，更是出于提高城市竞争力的需要。算了下，年均400亿。

而在南宁塔规划的2021年，“大力实施强首府战略”被写进了广西十四五规划。

大卷从5月中市政府的计划公示中了解到，2021年的城建计划投资（第一期）332.89亿。南宁也在提高城市竞争力上，暗自发力。

▲市政府官网截图

当然，今时不同往日，过去的十五年，是中国经济“高速增长”，城市竞赛加剧的十五年。

未来，经济增长将放缓的专家预测不绝于耳，但是，城市竞赛不会停止，抢人、抢钱大战会愈发加剧。还好，南宁也在努力。

南宁塔的出现，刚刚好。

「写在最后」

看到这里，你心中是不是已经有了一点南宁塔未来的轮廓。

除了在高度上可以比较，都可以成为“摩天楼”，也可以叫“超高层建筑”，也属于2020年的“限高令”限制的范围之内。

但南宁塔和具备居住、商业、商务、餐饮、观光等功能超高层建筑还是不一样，它是公共建筑，它不具备居住和商务功能，信号发射功能必备，观光、游乐、餐饮、夜游等才是附加业务。

更多时候，它作为城市的“图腾”出现，代表了人们对城市未来的期许，也代表了城市对它所在区域的发展的期待。

再回看上月南宁塔新闻中，它选址名录上那一行字——“龙岗商务中心区邕江边灵龟山公园附近”，不管未来它所在地是商务中心、还是观光公园，都代表了城市发展的一个走向，一种可能。

想想南宁塔的落址，再看看这张2018年11月获批的龙岗商务中心控详图，或许我们真的可以大胆想象一下这里的未来和南宁的未来。

当然，主角只能是南宁塔和南宁，配角如何发力，要靠自己了。

▲2018年11月获批的龙岗商务中心控详图